Ativo
Terreno em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Alajuela
Matrícula 0469228Processo 21-000124-1516-LALA JUZGADO CIVIL, TRABAJO Y AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA, SEDE UPALA (LABORAL)
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
12 de fevereiro de 2026
12-02-2026
9:00 AM
₡ 42.215.059,48
¢42.215.059,48
100% da avaliação
2º leilão
20 de fevereiro de 2026
20-02-2026
9:00 AM
₡ 31.661.294,61
¢31.661.294,61
75% da avaliação
3º leilão
2 de março de 2026
02-03-2026
9:00 AM
₡ 10.553.764,87
¢10.553.764,87
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 42.215.059
Depósito para participar₡ 21.107.530
2º leilão
Lance mínimo₡ 31.661.295
Depósito para participar₡ 15.830.647
3º leilão
Lance mínimo₡ 10.553.765
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca del partido de Alajuela, matrícula 469228, derecho 000
Matrícula (finca)0469228
Província do registroMANFRED MIGUEL PICADO MORA
Fração000
TipoFinca
Planta cadastral212234242008
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoAlajuela
Localização completaPartido De Alajuela, Alajuela, Costa Rica
Ônus e anotações
HipotecasHipoteca de primer grado
AnotaçõesReservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos
Observações detalhadas
- Hipoteca de primer grado y reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos constituyen gravámenes.
- Tres remates programados con bases de CRC 42.215.059,48; CRC 31.661.294,61 (75%); CRC 10.553.764,87 (25%).
Condições do leilão
- Se rematará con base y condiciones descritas en el edicto.
- NOTAS: Si paga con cheque certificado, deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo21-000124-1516-LA
Tipo de processoPROCESO OTROS EXTREMOS PATRIMONIALES Y NO PATRIMONIALES
Autor (credor)MANFRED MIGUEL PICADO MORA
RéuDEILY ALVARADO SEGURA; LAS DELICIAS DEL TENORIO SOCIEDAD CIVIL
TribunalLA JUZGADO CIVIL, TRABAJO Y AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA, SEDE UPALA (LABORAL)
Localização do tribunalII Circuito Judicial de Alajuela, Sede Upala
Emissão
JuizMÓNICA MORA VÍLCHEZ
CargoJUEZA LABORAL
Emitido emFecha 03 de febrero del año 2026.
Data2026-02-03
Resumo
Edicto de remate de una finca en Alajuela con base inicial de ¢42.215.059,48, hipotecada de primer grado y con reservas de la Ley de Aguas y Caminos Públicos. Se señala la subasta para el 12-02-2026 a las 9:00, con segundas y terceras subastas para el 20-02-2026 y 02-03-2026 respectivamente, y bases de ¢31.661.294,61 (75%) y ¢10.553.764,87 (25%).
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de CUARENTA Y DOS MILLONES DOSCIENTOS QUINCE MIL CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS (¢42.215.059,48), soportando hipoteca de primer grado citas: 2010-246052-01-0005-001 y RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 416-04829-01-0297-001, sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 469228, derecho 000, para lo cual se señalan las NUEVE HORAS DEL DOCE DE FEBRERO DEL DOS MIL VEINTISÉIS (9:00 AM DEL 12-02-2026). De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las NUEVE HORAS DEL VEINTE DE FEBRERO DEL DOS MIL VEINTISÉIS (9:00 AM DEL 20-02-2026) la finca con la base de TREINTA Y UN MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y UN MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON SESENTA Y UN CÉNTIMOS (¢31.661.294,61) (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las NUEVE HORAS DEL DOS DE MARZO DEL DOS MIL VEINTISÉIS (9:00 AM DEL 02-03-2026) La finca con la base de DIEZ MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL SETECIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS (¢10.553.764,87) (25% de la base original).-NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO OTROS EXTREMOS PATRIMONIALES Y NO PATRIMONIALES. de MANFRED MIGUEL PICADO MORA contra DEILY ALVARADO SEGURA, LAS DELICIAS DEL TENORIO SOCIEDAD CIVIL EXP:21-000124-1516-LA JUZGADO CIVIL, TRABAJO Y AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA, SEDE UPALA (LABORAL). Fecha 03 de febrero del año 2026. Msc. MÓNICA MORA VÍLCHEZ JUEZA LABORAL. Referencia N°: 2026184561, publicación número: 2 de 2