edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 21-000136-0296-CI

location_onPuntarenas, Puntarenas, Barranca
Precio Base (1º Remate) CRC 18,859,600
description Finca: 0100745
gavel TRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)

map Ubicación en Mapa

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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today August 26, 2026
26 de agosto de 2026
schedule 09:00
CRC 18,859,600
DIECIOCHO MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS CINCUENTA COLONES
100% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseCRC 18,859,600
Depósito para participarCRC 9,429,800
2º Remate
BaseCRC 23,697,300
Depósito para participarCRC 11,848,650
3º Remate
BaseCRC 15,358,300
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

home Inmueble #1 — Finca Puntarenas – Matrícula 100745-000

Finca / Matrícula0100745
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE NUMERO 3
Plano Catastrado603868891997

place Ubicación y Medida

ProvinciaPuntarenas
CantónPuntarenas
DistritoBarranca
Ubicación CompletaDistrito 8 - Barranca, Cantón 1 - Puntarenas

crop_free Linderos

NorteGABILIS UNO SOCIEDAD ANONIMA
SurGABILIS UNO SOCIEDAD ANONIMA
EsteRAFAEL ANGEL RODRÍGUEZ SUAREZ
OesteCALLE PÚBLICA
Detalle CompletoNorte: GABILIS UNO SOCIEDAD ANONIMA; Sur: GABILIS UNO SOCIEDAD ANONIMA; Este: RAFAEL ANGEL RODRÍGUEZ SUAREZ; Oeste: CALLE PÚBLICA

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasHIPOTECA
AnotacionesPRACTICADO

visibility Observaciones Detalladas

  • Acreedor: BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
  • Expediente 21-000136-0296-CI
  • Propiedad: Finca Puntarenas, matrícula 100745-000

checklist Condiciones del Remate

  • ÚNICO REMATE
  • Se señalan las nueve horas del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis.

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today August 26, 2026
26 de agosto de 2026
schedule 09:00
CRC 23,697,300
VEINTITRÉS MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS ONCE COLONES
100% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseCRC 23,697,300
Depósito para participarCRC 11,848,650
2º Remate
BaseCRC 23,697,300
Depósito para participarCRC 11,848,650
3º Remate
BaseCRC 15,358,300
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

home Inmueble #2 — Finca Puntarenas – Matrícula 100150-000

Finca / Matrícula100150-000
DerechoHIPOTECA 2015-76816-01-0008-001
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE I

place Ubicación y Medida

ProvinciaPuntarenas
DistritoBarranca
Ubicación CompletaDistrito 8 - Barranca, Cantón 1 - Puntarenas

crop_free Linderos

NorteCALLE PUBLICA
SurHACIENDA ROCA MONTES S.A.
EsteGABILIS UNO S.A.
OesteGABILIS UNO S.A.
Detalle CompletoNorte: CALLE PUBLICA; Sur: HACIENDA ROCA MONTES S.A.; Este: GABILIS UNO S.A.; Oeste: GABILIS UNO S.A.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasHIPOTECA
AnotacionesPRACTICADO

visibility Observaciones Detalladas

  • Acreedor: BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
  • Expediente 21-000136-0296-CI
  • Propiedad: Finca Puntarenas, matrícula 100150-000

checklist Condiciones del Remate

  • ÚNICO REMATE
  • Se señalan las nueve horas del veintiséis de agosto del año dos mil veintiséis.

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today August 26, 2026
26 de agosto de 2026
schedule 09:00
CRC 5,068,000
CINCO MILLONES SESENTA Y OCHO MIL COLONES
100% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseCRC 5,068,000
Depósito para participarCRC 2,534,000
2º Remate
BaseCRC 5,068,000
Depósito para participarCRC 2,534,000
3º Remate
BaseCRC 5,068,000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

home Inmueble #3 — Finca Alajuela – Matrícula 510984-000

Finca / Matrícula510984-000
DerechoHIPOTECA 2015-76816-01-0008-001
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR DESTINADO A SERVIDUMBRE

place Ubicación y Medida

ProvinciaAlajuela
DistritoSan Ramón
Ubicación CompletaDistrito 3 - San Juan, Cantón 2 - San Ramón, Alajuela

crop_free Linderos

NorteYADIRA SANCHEZ VIQUEZ
SurJOEL RAHMILOVITCH NELSON
EsteYADIRA SANCHEZ VIQUEZ
OesteCALLE PUBLICA CON SEIS METROS
Detalle CompletoNorte: YADIRA SANCHEZ VIQUEZ; Sur: JOEL RAHMILOVITCH NELSON; Este: YADIRA SANCHEZ VIQUEZ; Oeste: CALLE PUBLICA CON SEIS METROS

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasHIPOTECA
AnotacionesPRACTICADO

visibility Observaciones Detalladas

  • Acreedor: BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
  • Expediente 21-000136-0296-CI
  • Propiedad: Finca Alajuela, matrícula 510984-000

checklist Condiciones del Remate

  • ÚNICO REMATE
  • Se señalan las nueve horas del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis.

info Información del Caso

Expediente21-000136-0296-CI
Tipo de ProcesoPROCESO SUCESORIO
DemandadoBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
JuzgadoTRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Ubicación del JuzgadoSan Ramón, Alajuela

person Emisión

JuezMsc Carlos Eduardo González Mora
CargoJuez
Emitido en15 de junio del año 2026
Fecha2026-06-15

summarize Resumen

Edicto de remates judiciales en Puntarenas y Alajuela con cuatro lotes=1-4, todos en proceso sucesorio de JOEL RAHMILOVITCH NELSON, con acreedor BANCO NACIONAL DE COSTA RICA, fecha de subasta 26-08-2026 a las 09:00, referencias de expedientes 21-000136-0296-CI y 15-000248-1288-LA, y publicaciones indicadas.

note Notas Generales

  • Publíquese el Edicto de ley.
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO SUCESORIO de JOEL RAHMILOVITCH NELSON EXP:21-000136-0296-CI TRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN).

article Texto Original del Edicto

En este despacho, se llevará a cabo lo siguiente: A) Con una base de DIECIOCHO MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS CINCUENTA COLONES, soportando PRACTICADO, con las CITAS: 800-693727-01-0001-001, EXPEDIENTE: 21-000136-0296-CI, PRACTICADO, con las CITAS: 800-708103-01-0001-001, EXPEDIENTE 15-000248-1288-LA, PRACTICADO, con las CITAS: 800-908253-01-0001-001, EXPEDIENTE: 22-000074-1627-CI, e HIPOTECA, con las CITAS: 2015-76816-01-0008-001, quien figura como ACREEDOR: BANCO NACIONAL DE COSTA RICA, sáquese a ÚNICO REMATE, la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 100745-000, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE NUMERO 3, SITUADA EN EL DISTRITO 8-BARRANCA CANTÓN 1-PUNTARENAS DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS, LINDEROS: NORTE: GABILIS UNO SOCIEDAD ANONIMA, SUR: GABILIS UNO SOCIEDAD ANONIMA, ESTE: RAFAEL ANGEL RODRÍGUEZ SUAREZ, OESTE: CALLE PÚBLICA, para lo cual se señalan las nueve horas del veintiséis de agosto del año dos mil veintiséis. B) Con una base de VEINTITRÉS MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS ONCE COLONES, soportando PRACTICADO, con las CITAS: 800-693693-01-0001-001, EXPEDIENTE: 21-000136-0296-CI, PRACTICADO, con las CITAS: 800-693711-01-0001-001, EXPEDIENTE: 21-000136-0296-CI, PRACTICADO, con las CITAS: 800-708094-01-0001-001, EXPEDIENTE: 15-000248-1288-LA, PRACTICADO con las CITAS: 800-908250-01-0001-001, EXPEDIENTE: 22-000074-1627-CI, e HIPOTECA con las CITAS: 2015-76816-01-0008-001, quien figura como ACREEDOR: BANCO NACIONAL DE COSTA RICA, sáquese a ÚNICO REMATE, la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 100150-000, NAUTRALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE I, SITUADA EN EL DISTRITO 8-BARRANCA CANTÓN 1-PUNTARENAS DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS, LINDEROS: NORTE: CALLE PÚBLICA, SUR: HACIENDA ROCA MONTES S.A., ESTE: GABILIS UNO S.A., OESTE: GABILIS UNO S.A., para lo cual se señalan las nueve horas del veintiséis de agosto del año dos mil veintiséis. C) Con una base de QUINCE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS VEINTISIETE COLONES, soportando PRACTICADO con las CITAS: 800-693724-01-0001-001, EXPEDIENTE: 21-000136-0295-CI, PRACTICADO, con las CITAS: 800-693732-01-0001-001, EXPEDIENTE: 21-000136-0296-CI, PRACTICADO con las CITAS: 800-708102-01-0001-001, EXPEDIENTE: 15-000248-1288-LA, PRACTICADO, con las CITAS: 800-908251-01-0001-001, EXPEDIENTE: 22-000074-1627-CI, e HIPOTECA con las CITAS: 2015-76816-01-0008-001, quien figura como ACREEDOR: BANCO NACIONAL DE COSTA RICA, sáquese a ÚNICO REMATE, la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 100154-000, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 5, SITUADA EN EL DISTRITO 8-BARRANCA CANTÓN 1-PUNTARENAS DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS, LINDEROS: NORTE: GABILIS UNO S.A., SUR: HACIENDA ROCA MONTES S.A., ESTE: RAFAEL ANGEL RODRÍGUEZ SUAREZ, OESTE: GABILIS S.A., para lo cual se señalan las nueve horas del veintiséis de agosto del año dos mil veintiséis. D) Con una base CINCO MILLONES SESENTA Y OCHO MIL COLONES, soportando PRACTICADO, con las CITAS: 800-693689-01-0001-001, EXPEDIENTE 21-000136-0296-CI, PRACTICADO, con las citas 800-693691-01-0001-001, EXPEDIENTE: 21-000136-0296-CI, sáquese a ÚNICO REMATE, la finca del partido de Alajuela, matrícula número 510984-000, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR DESTINADO A SERVIDUMBRE, SITUADA EN EL DISTRITO 3-SAN JUAN CANTÓN 2-SAN RAMÓN DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA, LINDEROS: NORTE: YADIRA SANCHEZ VIQUEZ, SUR: JOEL RAHMILOVITCH NELSON, ESTE: YADIRA SANCHEZ VIQUEZ, OESTE: CALLE PUBLICA CON SEIS METROS, para lo cual se señalan las nueve horas del veintiséis de agosto del año dos mil veintiséis. Publíquese el Edicto de ley. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO SUCESORIO de JOEL RAHMILOVITCH NELSON EXP:21-000136-0296-CI TRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 15 de junio del año 2026. Msc Carlos Eduardo González Mora, Juez.

Referencia N°: 2026201588, publicación número: 1 de 2
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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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