Ativo
Terreno em Puntarenas, Puntarenas
Puntarenas, Puntarenas, Barranca
Matrícula 0100745Processo 21-000136-0296-CITRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Imóvel nº 1 — Finca Puntarenas – Matrícula 100745-000
Cronograma de leilões
1º leilão
26 de agosto de 2026
26 de agosto de 2026
09:00
₡ 18.859.550
DIECIOCHO MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS CINCUENTA COLONES
100% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 18.859.550
Depósito para participar₡ 9.429.775
2º leilão
Lance mínimo₡ 23.697.311
Depósito para participar₡ 11.848.656
3º leilão
Lance mínimo₡ 15.358.327
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Imóvel nº 2 — Finca Puntarenas – Matrícula 100150-000
Cronograma de leilões
1º leilão
26 de agosto de 2026
26 de agosto de 2026
09:00
₡ 23.697.311
VEINTITRÉS MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS ONCE COLONES
100% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 23.697.311
Depósito para participar₡ 11.848.656
2º leilão
Lance mínimo₡ 23.697.311
Depósito para participar₡ 11.848.656
3º leilão
Lance mínimo₡ 15.358.327
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Imóvel nº 3 — Finca Alajuela – Matrícula 510984-000
Cronograma de leilões
1º leilão
26 de agosto de 2026
26 de agosto de 2026
09:00
₡ 5.068.000
CINCO MILLONES SESENTA Y OCHO MIL COLONES
100% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 5.068.000
Depósito para participar₡ 2.534.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 5.068.000
Depósito para participar₡ 2.534.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.068.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Puntarenas · valores de maio de 2018
Este mapa de valores é de maio de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡23.000/m²
Zona 601-08-U12 · Urbanización Barramar
O edital não indica a área, então não é possível calcular o valor fiscal total do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Finca Puntarenas – Matrícula 100745-000
Matrícula (finca)0100745
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE NUMERO 3
Planta cadastral603868891997
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoPuntarenas
DistritoBarranca
Localização completaDistrito 8 - Barranca, Cantón 1 - Puntarenas
Limites
NorteGABILIS UNO SOCIEDAD ANONIMA
SulGABILIS UNO SOCIEDAD ANONIMA
LesteRAFAEL ANGEL RODRÍGUEZ SUAREZ
OesteCALLE PÚBLICA
Detalhe completoNorte: GABILIS UNO SOCIEDAD ANONIMA; Sur: GABILIS UNO SOCIEDAD ANONIMA; Este: RAFAEL ANGEL RODRÍGUEZ SUAREZ; Oeste: CALLE PÚBLICA
Ônus e anotações
HipotecasHIPOTECA
AnotaçõesPRACTICADO
Observações detalhadas
- Acreedor: BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
- Expediente 21-000136-0296-CI
- Propiedad: Finca Puntarenas, matrícula 100745-000
Condições do leilão
- ÚNICO REMATE
- Se señalan las nueve horas del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis.
Imóvel nº 2 — Finca Puntarenas – Matrícula 100150-000
Matrícula (finca)0100150
FraçãoHIPOTECA 2015-76816-01-0008-001
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE I
Planta cadastral603869151997
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
DistritoBarranca
Localização completaDistrito 8 - Barranca, Cantón 1 - Puntarenas
Limites
NorteCALLE PUBLICA
SulHACIENDA ROCA MONTES S.A.
LesteGABILIS UNO S.A.
OesteGABILIS UNO S.A.
Detalhe completoNorte: CALLE PUBLICA; Sur: HACIENDA ROCA MONTES S.A.; Este: GABILIS UNO S.A.; Oeste: GABILIS UNO S.A.
Ônus e anotações
HipotecasHIPOTECA
AnotaçõesPRACTICADO
Observações detalhadas
- Acreedor: BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
- Expediente 21-000136-0296-CI
- Propiedad: Finca Puntarenas, matrícula 100150-000
Condições do leilão
- ÚNICO REMATE
- Se señalan las nueve horas del veintiséis de agosto del año dos mil veintiséis.
Imóvel nº 3 — Finca Alajuela – Matrícula 510984-000
Matrícula (finca)0510984
FraçãoHIPOTECA 2015-76816-01-0008-001
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR DESTINADO A SERVIDUMBRE
Planta cadastral216866742013
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
DistritoSan Ramón
Localização completaDistrito 3 - San Juan, Cantón 2 - San Ramón, Alajuela
Limites
NorteYADIRA SANCHEZ VIQUEZ
SulJOEL RAHMILOVITCH NELSON
LesteYADIRA SANCHEZ VIQUEZ
OesteCALLE PUBLICA CON SEIS METROS
Detalhe completoNorte: YADIRA SANCHEZ VIQUEZ; Sur: JOEL RAHMILOVITCH NELSON; Este: YADIRA SANCHEZ VIQUEZ; Oeste: CALLE PUBLICA CON SEIS METROS
Ônus e anotações
HipotecasHIPOTECA
AnotaçõesPRACTICADO
Observações detalhadas
- Acreedor: BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
- Expediente 21-000136-0296-CI
- Propiedad: Finca Alajuela, matrícula 510984-000
Condições do leilão
- ÚNICO REMATE
- Se señalan las nueve horas del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis.
Informações do processo
Nº do processo21-000136-0296-CI
Tipo de processoPROCESO SUCESORIO
RéuBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
TribunalTRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Localização do tribunalSan Ramón, Alajuela
Emissão
JuizMsc Carlos Eduardo González Mora
CargoJuez
Emitido em15 de junio del año 2026
Data2026-06-15
Resumo
Edicto de remates judiciales en Puntarenas y Alajuela con cuatro lotes=1-4, todos en proceso sucesorio de JOEL RAHMILOVITCH NELSON, con acreedor BANCO NACIONAL DE COSTA RICA, fecha de subasta 26-08-2026 a las 09:00, referencias de expedientes 21-000136-0296-CI y 15-000248-1288-LA, y publicaciones indicadas.
Notas gerais
- Publíquese el Edicto de ley.
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO SUCESORIO de JOEL RAHMILOVITCH NELSON EXP:21-000136-0296-CI TRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN).
Texto original do edital
En este despacho, se llevará a cabo lo siguiente: A) Con una base de DIECIOCHO MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS CINCUENTA COLONES, soportando PRACTICADO, con las CITAS: 800-693727-01-0001-001, EXPEDIENTE: 21-000136-0296-CI, PRACTICADO, con las CITAS: 800-708103-01-0001-001, EXPEDIENTE 15-000248-1288-LA, PRACTICADO, con las CITAS: 800-908253-01-0001-001, EXPEDIENTE: 22-000074-1627-CI, e HIPOTECA, con las CITAS: 2015-76816-01-0008-001, quien figura como ACREEDOR: BANCO NACIONAL DE COSTA RICA, sáquese a ÚNICO REMATE, la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 100745-000, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE NUMERO 3, SITUADA EN EL DISTRITO 8-BARRANCA CANTÓN 1-PUNTARENAS DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS, LINDEROS: NORTE: GABILIS UNO SOCIEDAD ANONIMA, SUR: GABILIS UNO SOCIEDAD ANONIMA, ESTE: RAFAEL ANGEL RODRÍGUEZ SUAREZ, OESTE: CALLE PÚBLICA, para lo cual se señalan las nueve horas del veintiséis de agosto del año dos mil veintiséis. B) Con una base de VEINTITRÉS MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS ONCE COLONES, soportando PRACTICADO, con las CITAS: 800-693693-01-0001-001, EXPEDIENTE: 21-000136-0296-CI, PRACTICADO, con las CITAS: 800-693711-01-0001-001, EXPEDIENTE: 21-000136-0296-CI, PRACTICADO, con las CITAS: 800-708094-01-0001-001, EXPEDIENTE: 15-000248-1288-LA, PRACTICADO con las CITAS: 800-908250-01-0001-001, EXPEDIENTE: 22-000074-1627-CI, e HIPOTECA con las CITAS: 2015-76816-01-0008-001, quien figura como ACREEDOR: BANCO NACIONAL DE COSTA RICA, sáquese a ÚNICO REMATE, la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 100150-000, NAUTRALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE I, SITUADA EN EL DISTRITO 8-BARRANCA CANTÓN 1-PUNTARENAS DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS, LINDEROS: NORTE: CALLE PÚBLICA, SUR: HACIENDA ROCA MONTES S.A., ESTE: GABILIS UNO S.A., OESTE: GABILIS UNO S.A., para lo cual se señalan las nueve horas del veintiséis de agosto del año dos mil veintiséis. C) Con una base de QUINCE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS VEINTISIETE COLONES, soportando PRACTICADO con las CITAS: 800-693724-01-0001-001, EXPEDIENTE: 21-000136-0295-CI, PRACTICADO, con las CITAS: 800-693732-01-0001-001, EXPEDIENTE: 21-000136-0296-CI, PRACTICADO con las CITAS: 800-708102-01-0001-001, EXPEDIENTE: 15-000248-1288-LA, PRACTICADO, con las CITAS: 800-908251-01-0001-001, EXPEDIENTE: 22-000074-1627-CI, e HIPOTECA con las CITAS: 2015-76816-01-0008-001, quien figura como ACREEDOR: BANCO NACIONAL DE COSTA RICA, sáquese a ÚNICO REMATE, la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 100154-000, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 5, SITUADA EN EL DISTRITO 8-BARRANCA CANTÓN 1-PUNTARENAS DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS, LINDEROS: NORTE: GABILIS UNO S.A., SUR: HACIENDA ROCA MONTES S.A., ESTE: RAFAEL ANGEL RODRÍGUEZ SUAREZ, OESTE: GABILIS S.A., para lo cual se señalan las nueve horas del veintiséis de agosto del año dos mil veintiséis. D) Con una base CINCO MILLONES SESENTA Y OCHO MIL COLONES, soportando PRACTICADO, con las CITAS: 800-693689-01-0001-001, EXPEDIENTE 21-000136-0296-CI, PRACTICADO, con las citas 800-693691-01-0001-001, EXPEDIENTE: 21-000136-0296-CI, sáquese a ÚNICO REMATE, la finca del partido de Alajuela, matrícula número 510984-000, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR DESTINADO A SERVIDUMBRE, SITUADA EN EL DISTRITO 3-SAN JUAN CANTÓN 2-SAN RAMÓN DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA, LINDEROS: NORTE: YADIRA SANCHEZ VIQUEZ, SUR: JOEL RAHMILOVITCH NELSON, ESTE: YADIRA SANCHEZ VIQUEZ, OESTE: CALLE PUBLICA CON SEIS METROS, para lo cual se señalan las nueve horas del veintiséis de agosto del año dos mil veintiséis. Publíquese el Edicto de ley. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO SUCESORIO de JOEL RAHMILOVITCH NELSON EXP:21-000136-0296-CI TRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 15 de junio del año 2026. Msc Carlos Eduardo González Mora, Juez. Referencia N°: 2026201588, publicación número: 1 de 2