Activo

Terreno de 250 m² en Curridabat, San José

location_onSan José, Curridabat, Curridabat
Finca 0544616Expediente 21-000185-1170-CJJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Los remates programados ya pasaron (el último fue el lun, 13 jul 2026, 10:20 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,74× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡25 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 25 de junio de 2026
25 de junio de 2026
schedule 10:20
₡74 264 032,46
SETENTA Y CUATRO MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL TREINTA Y DOS COLONES CON CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 3 de julio de 2026
3 de julio de 2026
schedule 10:20
₡55 698 024,34
CINCUENTA Y CINCO MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA OCHO MIL VEINTICUATRO COLONES CON TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 13 de julio de 2026
13 de julio de 2026
schedule 10:20
₡18 566 008,11
DIECIOCHO MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y SEIS MIL OCHO COLONES CON ONCE CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡74 264 032
Depósito para participar₡37 132 016
2º Remate
Base₡55 698 024
Depósito para participar₡27 849 012
3º Remate
Base₡18 566 008
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Curridabat · valores de enero de 2018
history Este mapa de valores es de enero de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡100 000/m²
Zona 118-01-U28 · Lomas de Curridabat
Terreno de 250 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡25 000 000
0,74×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 26 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate25 jun 2026
₡74 264 032· ₡297 056/m²2,97×
2.º remate3 jul 2026
₡55 698 024· ₡222 792/m²2,23×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0544616
Derecho000
TipoLOTE 6-E TERRENO PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoSJ-0912979-2004
ProvinciaSan José
CantónCurridabat
DistritoCurridabat
Ubicación CompletaDistrito 1 Curridabat, Cantón 18 Curridabát, Provincia De San José, Costa Rica
MedidaDOSCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS
Área (m²)250 m²
NorteLOTE 5-E
SurLOTE 7-E
EsteCALLE UNO
OesteLOTE 30-E
Detalle CompletoNorte: Lote 5-E; Sur: Lote 7-E; Este: Calle Uno; Oeste: Lote 30-E
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

SERVIDUMBRE TRASLADADA
  • Se informa que se pagará con cheque certificado si así lo desean los postores; el cheque deberá ser emitido a favor de este despacho.
Expediente21-000185-1170-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCOOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L.
DemandadoBRAYAN RAMIREZ RIVERA
JuzgadoJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
JuezJorge Enrique Ortega Morales
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en15 de abril del año 2026
Fecha2026-04-15

Edicto de remate de una finca en San José en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria, expediente 21-000185-1170-CJ, promovido por COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L. contra BRAYAN RAMIREZ RIVERA. Publicación 1 de 2; referencia 2026195831. Fecha de emisión 15 de abril de 2026. Juez Jorge Enrique Ortega Morales.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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