Ativo

Terreno de 250 m² em Curridabat, San José

location_onSan José, Curridabat, Curridabat
Matrícula 0544616Processo 21-000185-1170-CJJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Os leilões programados já passaram (o último foi em seg., 13 de jul. de 2026, 10:20).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,74× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡25 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 25 de junho de 2026
25 de junio de 2026
schedule 10:20
₡ 74.264.032,46
SETENTA Y CUATRO MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL TREINTA Y DOS COLONES CON CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 3 de julho de 2026
3 de julio de 2026
schedule 10:20
₡ 55.698.024,34
CINCUENTA Y CINCO MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA OCHO MIL VEINTICUATRO COLONES CON TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 13 de julho de 2026
13 de julio de 2026
schedule 10:20
₡ 18.566.008,11
DIECIOCHO MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y SEIS MIL OCHO COLONES CON ONCE CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 74.264.032
Depósito para participar₡ 37.132.016
2º leilão
Lance mínimo₡ 55.698.024
Depósito para participar₡ 27.849.012
3º leilão
Lance mínimo₡ 18.566.008
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Curridabat · valores de janeiro de 2018
history Este mapa de valores é de janeiro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡100.000/m²
Zona 118-01-U28 · Lomas de Curridabat
Terreno de 250 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡25.000.000
0,74×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 26% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão25 de jun. de 2026
₡74.264.032· ₡297.056/m²2,97×
2º leilão3 de jul. de 2026
₡55.698.024· ₡222.792/m²2,23×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0544616
Fração000
TipoLOTE 6-E TERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralSJ-0912979-2004
ProvínciaSan José
CantãoCurridabat
DistritoCurridabat
Localização completaDistrito 1 Curridabat, Cantón 18 Curridabát, Provincia De San José, Costa Rica
MedidaDOSCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS
Área (m²)250 m²
NorteLOTE 5-E
SulLOTE 7-E
LesteCALLE UNO
OesteLOTE 30-E
Detalhe completoNorte: Lote 5-E; Sur: Lote 7-E; Este: Calle Uno; Oeste: Lote 30-E
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

SERVIDUMBRE TRASLADADA
  • Se informa que se pagará con cheque certificado si así lo desean los postores; el cheque deberá ser emitido a favor de este despacho.
Nº do processo21-000185-1170-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L.
RéuBRAYAN RAMIREZ RIVERA
TribunalJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizJorge Enrique Ortega Morales
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em15 de abril del año 2026
Data2026-04-15

Edicto de remate de una finca en San José en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria, expediente 21-000185-1170-CJ, promovido por COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L. contra BRAYAN RAMIREZ RIVERA. Publicación 1 de 2; referencia 2026195831. Fecha de emisión 15 de abril de 2026. Juez Jorge Enrique Ortega Morales.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa