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Land in Santa Bárbara, Heredia
Heredia, Santa Bárbara, Jesús
Property no. 0097511Case 21-000213-0504-CITRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE HEREDIA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
May 18, 2026
18 de mayo de 2026
Nueve horas
₡33,981,300
¢33.981.300,00
100% of the appraisal
2nd Auction
May 26, 2026
26 de mayo de 2026
Nueve horas
₡25,485,975
¢25.485.975,00
75% of the appraisal
3rd Auction
June 3, 2026
03 de junio de 2026
Nueve horas
₡8,495,325
¢8.495.325,00
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡33,981,300
Deposit to bid₡16,990,650
2nd Auction
Base price₡25,485,975
Deposit to bid₡12,742,988
3rd Auction
Base price₡8,495,325
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
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Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Santa Bárbara · values from October 2015
This value map is from October 2015 (11 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡90,000/m²
Zone 404-04-U05 · Calle El Trapiche
The auction notice does not state the area, so the total tax-assessed land value can't be calculated.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca en Heredia, matrícula 97511-000
Property / Registration No.0097511
Share000
Typefinca
Cadastral Survey Plan406054121985
Location and Size
ProvinceHeredia
CantonSanta Bárbara
DistrictJesús
Full LocationHeredia, Costa Rica
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
Easements
servidumbre de paja de agua
Citation: 456-05621-01-0008-001
Auction Conditions
- Sin rebaja de base por la naturaleza de la obligación.
Case Information
Case Number21-000213-0504-CI
Type of Proceedingproceso sucesorio
PlaintiffMARVIN GERARDO DE JESUS SALAS MURILLO
DefendantMARVIN GERARDO DE JESUS SALAS MURILLO
CourtTRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE HEREDIA
Court LocationHeredia, Costa Rica
Issuance
JudgeSandra Trejos Jiménez
PositionJuez/a Decisora
Issued inHora y fecha de emisión: trece horas con veinticuatro minutos del quince de abril del dos mil veintiséis.
Date2026-04-15
Summary
Edicto de remate de una finca en el partido de Heredia, matrícula 97511-000, base fijada en ₡33.981.300,00 (treinta y tres millones novecientos ochenta y un mil trescientos colones) libre de gravámenes con servidumbre de paja de agua; expediente y citas indicadas; remates programados: primer remate 18/05/2026 a las 09:00, segundo remate 26/05/2026 a las 09:00, tercer remate 03/06/2026 a las 09:00; proceso sucesorio, Tribunal Colegiado de Primera Instancia Civil de Heredia; juez Sandra Trejos Jiménez. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto (dos veces) y fecha de emisión 15/04/2026.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y TRES MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y UN MIL TRESCIENTOS COLONES EXACTOS (¢33.981.300,00), según avaluó pericial, libre de gravámenes y anotaciones, pero soportando servidumbre de paja de agua, citas: 456-05621-01-0008-001, demanda ordinaria, citas: 800-867116-01-0001-001, expediente 23-0027630364FA, salvaguarda ley 9379, citas: 2025-473575-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de Heredia, matrícula número 97511-000. Para tal efecto se señalan las se señalan las NUEVE HORAS DEL DIECIOCHO DE MAYO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las NUEVE HORAS DEL VEINTISÉIS DE MAYO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS. Y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las NUEVE HORAS DEL TRES DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS. Sin rebaja de base por la naturaleza de la obligación. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO SUCESORIO de MARVIN GERARDO DE JESUS SALAS MURILLO contra MARVIN GERARDO DE JESUS SALAS MURILLO EXP:21-000213-0504-CI TRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con veinticuatro minutos del quince de abril del dos mil veintiséis. Sandra Trejos Jiménez, Juez/a Decisora. Referencia N°: 2026193520, publicación número: 1 de 2