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Terrain à Santa Bárbara, Heredia

location_onHeredia, Santa Bárbara, Jesús
Propriété n° 0097511Dossier 21-000213-0504-CITRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE HEREDIA
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 3 juin 2026, 9:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 18 mai 2026
18 de mayo de 2026
schedule Nueve horas
33 981 300 ₡
¢33.981.300,00
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 26 mai 2026
26 de mayo de 2026
schedule Nueve horas
25 485 975 ₡
¢25.485.975,00
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 3 juin 2026
03 de junio de 2026
schedule Nueve horas
8 495 325 ₡
¢8.495.325,00
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix33 981 300 ₡
Dépôt de garantie16 990 650 ₡
2e enchère
Mise à prix25 485 975 ₡
Dépôt de garantie12 742 988 ₡
3e enchère
Mise à prix8 495 325 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Santa Bárbara · valeurs de octobre 2015
history Cette carte des valeurs date de octobre 2015 (11 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡90 000/m²
Zone 404-04-U05 · Calle El Trapiche
L'avis n'indique pas la surface : impossible de calculer la valeur fiscale totale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère18 mai 2026
₡33 981 300—
2e enchère26 mai 2026
₡25 485 975—
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0097511
Quote-part000
Typefinca
Plan cadastral406054121985
ProvinceHeredia
CantonSanta Bárbara
DistrictJesús
Emplacement completHeredia, Costa Rica
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones

Servitudes

servidumbre de paja de agua
Référence : 456-05621-01-0008-001
  • Sin rebaja de base por la naturaleza de la obligación.
N° de dossier21-000213-0504-CI
Type de procédureproceso sucesorio
DemandeurMARVIN GERARDO DE JESUS SALAS MURILLO
DéfendeurMARVIN GERARDO DE JESUS SALAS MURILLO
TribunalTRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE HEREDIA
Siège du tribunalHeredia, Costa Rica
JugeSandra Trejos Jiménez
FonctionJuez/a Decisora
Émis àHora y fecha de emisión: trece horas con veinticuatro minutos del quince de abril del dos mil veintiséis.
Date2026-04-15

Edicto de remate de una finca en el partido de Heredia, matrícula 97511-000, base fijada en ₡33.981.300,00 (treinta y tres millones novecientos ochenta y un mil trescientos colones) libre de gravámenes con servidumbre de paja de agua; expediente y citas indicadas; remates programados: primer remate 18/05/2026 a las 09:00, segundo remate 26/05/2026 a las 09:00, tercer remate 03/06/2026 a las 09:00; proceso sucesorio, Tribunal Colegiado de Primera Instancia Civil de Heredia; juez Sandra Trejos Jiménez. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto (dos veces) y fecha de emisión 15/04/2026.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

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