Ativo

Terreno em Santa Bárbara, Heredia

location_onHeredia, Santa Bárbara, Jesús
Matrícula 0097511Processo 21-000213-0504-CITRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE HEREDIA
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 3 de jun. de 2026, 9:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 18 de maio de 2026
18 de mayo de 2026
schedule Nueve horas
₡ 33.981.300
¢33.981.300,00
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 26 de maio de 2026
26 de mayo de 2026
schedule Nueve horas
₡ 25.485.975
¢25.485.975,00
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 3 de junho de 2026
03 de junio de 2026
schedule Nueve horas
₡ 8.495.325
¢8.495.325,00
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 33.981.300
Depósito para participar₡ 16.990.650
2º leilão
Lance mínimo₡ 25.485.975
Depósito para participar₡ 12.742.988
3º leilão
Lance mínimo₡ 8.495.325
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Santa Bárbara · valores de outubro de 2015
history Este mapa de valores é de outubro de 2015 (11 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡90.000/m²
Zona 404-04-U05 · Calle El Trapiche
O edital não indica a área, então não é possível calcular o valor fiscal total do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão18 de mai. de 2026
₡33.981.300—
2º leilão26 de mai. de 2026
₡25.485.975—
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0097511
Fração000
Tipofinca
Planta cadastral406054121985
ProvínciaHeredia
CantãoSanta Bárbara
DistritoJesús
Localização completaHeredia, Costa Rica
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones

Servidões

servidumbre de paja de agua
Referência: 456-05621-01-0008-001
  • Sin rebaja de base por la naturaleza de la obligación.
Nº do processo21-000213-0504-CI
Tipo de processoproceso sucesorio
Autor (credor)MARVIN GERARDO DE JESUS SALAS MURILLO
RéuMARVIN GERARDO DE JESUS SALAS MURILLO
TribunalTRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE HEREDIA
Localização do tribunalHeredia, Costa Rica
JuizSandra Trejos Jiménez
CargoJuez/a Decisora
Emitido emHora y fecha de emisión: trece horas con veinticuatro minutos del quince de abril del dos mil veintiséis.
Data2026-04-15

Edicto de remate de una finca en el partido de Heredia, matrícula 97511-000, base fijada en ₡33.981.300,00 (treinta y tres millones novecientos ochenta y un mil trescientos colones) libre de gravámenes con servidumbre de paja de agua; expediente y citas indicadas; remates programados: primer remate 18/05/2026 a las 09:00, segundo remate 26/05/2026 a las 09:00, tercer remate 03/06/2026 a las 09:00; proceso sucesorio, Tribunal Colegiado de Primera Instancia Civil de Heredia; juez Sandra Trejos Jiménez. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto (dos veces) y fecha de emisión 15/04/2026.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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