edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 21-000254-0930-CI
Limón, Siquirres, Germania
Precio Base (1º Remate) CRC 9,757,860
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
June 1, 2026
13:30 del 1 de junio de 2026
13:30
CRC 9,757,860
Nueve millones setecientos cincuenta y siete mil ochocientos sesenta y dos colones (¢9,757,862)
100% del avalúo
2º Remate
June 9, 2026
13:30 del 9 de junio de 2026
13:30
CRC 7,318,400
Siete millones trescientos dieciocho mil trescientos noventa y seis colones con cincuenta céntimos (¢7,318,396.50)
75% del avalúo
3º Remate
June 17, 2026
13:30 del 17 de junio de 2026
13:30
CRC 2,439,470
Dos millones cuatrocientos treinta y nueve mil cuatrocientos sesenta y cinco colones con cincuenta céntimos (¢2,439,465.50)
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 9,757,860
Depósito para participarCRC 4,878,930
2º Remate
BaseCRC 7,318,400
Depósito para participarCRC 3,659,200
3º Remate
BaseCRC 2,439,470
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Derechos 001 y 002 de la finca partido de Limón, matrícula 91983. Situada en el Distrito Cuarto Germania, Cantón Siquirres, Provincia de Limón.
Finca / Matrícula0091983
PartidoFinca partido de Limón
Derecho001 y 002
TipoFinca
Plano Catastrado705851781999
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónSiquirres
DistritoGermania
Ubicación CompletaDistrito Cuarto Germania, Cantón Siquirres, Provincia de Limón
MedidaDOCE MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y SIETE METROS CON CUARENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)12,247.5 m²
Linderos
NortePARCELA 21
SurPARCELA 23 y en parte Maria Fernanda Coto Castro
EsteCALLE PUBLICA y en parte Maria Fernanda Coto Castro
OestePARCELA 18
Detalle CompletoNORTE: PARCELA 21, SUR: PARCELA 23 Y EN PARTE MARIA FERNANDA COTO CASTRO, ESTE: CALLE PUBLICA Y EN PARTE MARIA FERNANDA COTO CASTRO, OESTE: PARCELA 18
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes prendarios
AnotacionesReservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos
Observaciones Detalladas
- La subasta se celebrará en la puerta exterior del despacho.
- Base de las subastas y rebajas: 9,757,862 CRC; 7,318,396.50 CRC (−25%); 2,439,465.50 CRC (−25%).
Condiciones del Remate
- Se remata por ordenarse así en PROCESO Ordinario Agrario de FLOR MARIA AVALOS SOLIS contra BERNARDITA COTO CASTRO, RICARDO ALBERTO HERRERA CHAVES
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Información del Caso
Expediente21-000254-0930-CI
Tipo de ProcesoProceso Ordinario Agrario
Actor / DemandanteFlor Maria Avalos Solis
DemandadoBernardita Coto Castro; Ricardo Alberto Herrera Chaves
JuzgadoJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de Limón
Ubicación del JuzgadoLimón, Costa Rica
Emisión
JuezGeison López Barrantes
CargoJuez Agrario
Emitido en29 de abril del año 2026
Fecha2026-04-29
Resumen
Edicto de remate en Proceso Ordinario Agrario de Flor Maria Avalos Solis contra Bernardita Coto Castro y Ricardo Alberto Herrera Chaves, EXP:21-000254-0930-CI, Juzgado Agrario del II Circuito Judicial de Limón. Remates de derechos 001 y 002 de la finca de Limón (matrícula 91983) ubicada en el Distrito Cuarto Germania, Cantón Siquirres, Limón. Primera subasta 1-jun-2026 a las 13:30; segunda subasta 9-jun-2026 a las 13:30; tercera subasta 17-jun-2026 a las 13:30; base inicial 9,757,862 CRC, rebajas 25% para segundas y terceras subastas. Referencia de publicación 2026195206, 1 de 2.
Notas Generales
- Edicto publicado por dos veces consecutivas
- Primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta
- Se remata en la puerta exterior de este despacho
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con la base de NUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y DOS COLONES (¢9,757,862), libre de gravámenes prendarios y Reservas De Ley De Aguas Y Ley De Caminos Públicos, bajo las citas: 476-12676-01-0167 001, en la puerta exterior de este despacho, en el mejor postor, se rematarán los derechos 001 y 002 de la finca partido de Limón, matrícula 91983. Situada en el Distrito cuarto Germania, Cantón tercero Siquirres, que colinda: NORTE: PARCELA 21, SUR: PARCELA 23 Y EN PARTE MARIA FERNANDA COTO CASTRO, ESTE: CALLE PUBLICA Y EN PARTE MARIA FERNANDA COTO CASTRO, OESTE: PARCELA 18. MIDE: DOCE MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y SIETE METROS CON CUARENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS de conformidad al plano N.º 7-0585178 1999, se señalan las TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL PRIMERO DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL NUEVE DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS. con la base de SIETE MILLONES TRECIENTOS DIECIOCHO MIL TRECIENTOS NOVENTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (¢7,318,396.50), (incluida la rebaja del 25% de la base anterior). Se señala un TERCER REMATE a las TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL DIECISIETE DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS con la base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (¢2,439,465.50), (incluida la rebaja del 25% de la base anterior). Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO Ordinario Agrario de FLOR MARIA AVALOS SOLIS contra BERNARDITA COTO CASTRO, RICARDO ALBERTO HERRERA CHAVES EXP:21-000254-0930-CI JUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 29 de abril del año 2026. Lic. Geison López Barrantes. Juez Agrario. Referencia N°: 2026195206, publicación número: 1 de 2