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Land (1.2 ha) in Siquirres, Limón

location_onLimón, Siquirres, Germania
Property no. 0091983Case 21-000254-0930-CIJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de Limón
The scheduled auctions have passed (the last one was on Wed, Jun 17, 2026, 1:30 PM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.23× the tax value
Land ≈ ₡10.8 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today June 1, 2026
13:30 del 1 de junio de 2026
schedule 13:30
₡9,757,862
Nueve millones setecientos cincuenta y siete mil ochocientos sesenta y dos colones (¢9,757,862)
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today June 9, 2026
13:30 del 9 de junio de 2026
schedule 13:30
₡7,318,396.5
Siete millones trescientos dieciocho mil trescientos noventa y seis colones con cincuenta céntimos (¢7,318,396.50)
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today June 17, 2026
13:30 del 17 de junio de 2026
schedule 13:30
₡2,439,465.5
Dos millones cuatrocientos treinta y nueve mil cuatrocientos sesenta y cinco colones con cincuenta céntimos (¢2,439,465.50)
25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡9,757,862
Deposit to bid₡4,878,931
2nd Auction
Base price₡7,318,397
Deposit to bid₡3,659,198
3rd Auction
Base price₡2,439,466
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Siquirres · values from 2020
history This value map is from 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡880/m²
Zone 703-06-R05 · Piñales de Costa Altos de Germania Vueltas
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: rural ₡880/m² (703-06-R05) and urban ₡7,000/m² (703-06-U05 · Rica - CODELA - - Los Ceibos). The rural value is shown because the land (12,247 m²) is closer to the typical lot in that zone.
12,247 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡10,777,782
0.23×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 77% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionJun 1, 2026
₡9,757,862· ₡797/m²0.91×
2nd auctionJun 9, 2026
₡7,318,396· ₡598/m²0.68×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0091983
Registry provinceFinca partido de Limón
Share001 y 002
TypeFinca
Cadastral Survey Plan705851781999
ProvinceLimón
CantonSiquirres
DistrictGermania
Full LocationDistrito Cuarto Germania, Cantón Siquirres, Provincia De Limón
SizeDOCE MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y SIETE METROS CON CUARENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)12,247.48 m²
NorthPARCELA 21
SouthPARCELA 23 y en parte Maria Fernanda Coto Castro
EastCALLE PUBLICA y en parte Maria Fernanda Coto Castro
WestPARCELA 18
Full DetailNORTE: PARCELA 21, SUR: PARCELA 23 Y EN PARTE MARIA FERNANDA COTO CASTRO, ESTE: CALLE PUBLICA Y EN PARTE MARIA FERNANDA COTO CASTRO, OESTE: PARCELA 18
MortgagesLibre de gravámenes prendarios
AnnotationsReservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos
  • La subasta se celebrará en la puerta exterior del despacho.
  • Base de las subastas y rebajas: 9,757,862 CRC; 7,318,396.50 CRC (−25%); 2,439,465.50 CRC (−25%).
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO Ordinario Agrario de FLOR MARIA AVALOS SOLIS contra BERNARDITA COTO CASTRO, RICARDO ALBERTO HERRERA CHAVES
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Number21-000254-0930-CI
Type of ProceedingProceso Ordinario Agrario
PlaintiffFlor Maria Avalos Solis
DefendantBernardita Coto Castro; Ricardo Alberto Herrera Chaves
CourtJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de Limón
Court LocationLimón, Costa Rica
JudgeGeison López Barrantes
PositionJuez Agrario
Issued in29 de abril del año 2026
Date2026-04-29

Edicto de remate en Proceso Ordinario Agrario de Flor Maria Avalos Solis contra Bernardita Coto Castro y Ricardo Alberto Herrera Chaves, EXP:21-000254-0930-CI, Juzgado Agrario del II Circuito Judicial de Limón. Remates de derechos 001 y 002 de la finca de Limón (matrícula 91983) ubicada en el Distrito Cuarto Germania, Cantón Siquirres, Limón. Primera subasta 1-jun-2026 a las 13:30; segunda subasta 9-jun-2026 a las 13:30; tercera subasta 17-jun-2026 a las 13:30; base inicial 9,757,862 CRC, rebajas 25% para segundas y terceras subastas. Referencia de publicación 2026195206, 1 de 2.

  • Edicto publicado por dos veces consecutivas
  • Primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta
  • Se remata en la puerta exterior de este despacho

article Original Auction Notice Text

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