Ativo

Terreno de 1,2 ha em Siquirres, Limón

location_onLimón, Siquirres, Germania
Matrícula 0091983Processo 21-000254-0930-CIJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de Limón
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 17 de jun. de 2026, 13:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,23× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡10,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 1 de junho de 2026
13:30 del 1 de junio de 2026
schedule 13:30
₡ 9.757.862
Nueve millones setecientos cincuenta y siete mil ochocientos sesenta y dos colones (¢9,757,862)
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 9 de junho de 2026
13:30 del 9 de junio de 2026
schedule 13:30
₡ 7.318.396,5
Siete millones trescientos dieciocho mil trescientos noventa y seis colones con cincuenta céntimos (¢7,318,396.50)
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 17 de junho de 2026
13:30 del 17 de junio de 2026
schedule 13:30
₡ 2.439.465,5
Dos millones cuatrocientos treinta y nueve mil cuatrocientos sesenta y cinco colones con cincuenta céntimos (¢2,439,465.50)
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 9.757.862
Depósito para participar₡ 4.878.931
2º leilão
Lance mínimo₡ 7.318.397
Depósito para participar₡ 3.659.198
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.439.466
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Siquirres · valores de 2020
history Este mapa de valores é de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡880/m²
Zona 703-06-R05 · Piñales de Costa Altos de Germania Vueltas
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡880/m² (703-06-R05) e urbano ₡7.000/m² (703-06-U05 · Rica - CODELA - - Los Ceibos). Mostramos o valor rural porque o terreno (12.247 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 12,247 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡10.777.782
0,23×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 77% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão1 de jun. de 2026
₡9.757.862· ₡797/m²0,91×
2º leilão9 de jun. de 2026
₡7.318.396· ₡598/m²0,68×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0091983
Província do registroFinca partido de Limón
Fração001 y 002
TipoFinca
Planta cadastral705851781999
ProvínciaLimón
CantãoSiquirres
DistritoGermania
Localização completaDistrito Cuarto Germania, Cantón Siquirres, Provincia De Limón
MedidaDOCE MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y SIETE METROS CON CUARENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)12,247.48 m²
NortePARCELA 21
SulPARCELA 23 y en parte Maria Fernanda Coto Castro
LesteCALLE PUBLICA y en parte Maria Fernanda Coto Castro
OestePARCELA 18
Detalhe completoNORTE: PARCELA 21, SUR: PARCELA 23 Y EN PARTE MARIA FERNANDA COTO CASTRO, ESTE: CALLE PUBLICA Y EN PARTE MARIA FERNANDA COTO CASTRO, OESTE: PARCELA 18
HipotecasLibre de gravámenes prendarios
AnotaçõesReservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos
  • La subasta se celebrará en la puerta exterior del despacho.
  • Base de las subastas y rebajas: 9,757,862 CRC; 7,318,396.50 CRC (−25%); 2,439,465.50 CRC (−25%).
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO Ordinario Agrario de FLOR MARIA AVALOS SOLIS contra BERNARDITA COTO CASTRO, RICARDO ALBERTO HERRERA CHAVES
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo21-000254-0930-CI
Tipo de processoProceso Ordinario Agrario
Autor (credor)Flor Maria Avalos Solis
RéuBernardita Coto Castro; Ricardo Alberto Herrera Chaves
TribunalJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de Limón
Localização do tribunalLimón, Costa Rica
JuizGeison López Barrantes
CargoJuez Agrario
Emitido em29 de abril del año 2026
Data2026-04-29

Edicto de remate en Proceso Ordinario Agrario de Flor Maria Avalos Solis contra Bernardita Coto Castro y Ricardo Alberto Herrera Chaves, EXP:21-000254-0930-CI, Juzgado Agrario del II Circuito Judicial de Limón. Remates de derechos 001 y 002 de la finca de Limón (matrícula 91983) ubicada en el Distrito Cuarto Germania, Cantón Siquirres, Limón. Primera subasta 1-jun-2026 a las 13:30; segunda subasta 9-jun-2026 a las 13:30; tercera subasta 17-jun-2026 a las 13:30; base inicial 9,757,862 CRC, rebajas 25% para segundas y terceras subastas. Referencia de publicación 2026195206, 1 de 2.

  • Edicto publicado por dos veces consecutivas
  • Primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta
  • Se remata en la puerta exterior de este despacho

article Texto original do edital

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