Ativo

Terreno de 261 m² em Grecia, Alajuela

location_onAlajuela, Grecia, Puente Piedra
Matrícula 0391511Processo 21-000298-1113-LAJUZGADO CIVIL Y TRABAJO DE GRECIA
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 25 de jun. de 2026, 13:15).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,48× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡11,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 11 de junho de 2026
once de junio de dos mil veintiséis a las 13:15
schedule trece horas con quince minutos
₡ 22.696.104,31
CRC 22,696,104.31
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 17 de junho de 2026
diecisiete de junio de dos mil veintiséis a las 13:15
schedule trece horas con quince minutos
₡ 17.022.078,23
CRC 17,022,078.23
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 25 de junho de 2026
veinticinco de junio de dos mil veintiséis a las 13:15
schedule trece horas con quince minutos
₡ 5.674.026,08
CRC 5,674,026.08
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 22.696.104
Depósito para participar₡ 11.348.052
2º leilão
Lance mínimo₡ 17.022.078
Depósito para participar₡ 8.511.039
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.674.026
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Grecia · valores de 2023
₡45.000/m²
Zona 203-07-U14 · Rincón de Salas
Terreno de 261 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡11.767.050
0,48×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 52% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão11 de jun. de 2026
₡22.696.104· ₡86.795/m²1,93×
2º leilão17 de jun. de 2026
₡17.022.078· ₡65.096/m²1,45×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
picture_as_pdf Ver o mapa de valores de Grecia (PDF · ONT, 2023)

O valor fiscal é o que o Ministério da Fazenda (Hacienda) usa para o imposto sobre bens imóveis e costuma ficar abaixo do preço de mercado: use-o como piso de referência, não como avaliação. Órgano de Normalización Técnica (ONT), Ministerio de Hacienda.

Matrícula (finca)0391511
Fração000
Tipoterreno para construir
Planta cadastral208126262002
ProvínciaAlajuela
CantãoGrecia
DistritoPuente Piedra
Localização completaDistrito 07 Puente Piedra, Cantón 03 Grecia, Provincia De Alajuela
Medida261.49 m2
Área (m²)261.49 m²
NorteCALLE PUBLICA
SulRESTO RESERVADO POR SOCIEDAD AGRÍCOLA EL QUINTO SOCIEDAD ANONIMA
LesteRESTO RESERVADO POR SOCIEDAD AGRÍCOLA EL QUINTO EN MEDIO SERVIDUMBRE DE PASO
OesteFRANCISCO ARIAS MOLINA Y KOPPER PERALTA LIMITADA EN MEDIO ACEQUIA
Detalhe completoNorte: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE OCHO METROS; Sur: RESTO RESERVADO POR SOCIEDAD AGRÍCOLA EL QUINTO SOCIEDAD ANONIMA; Este: RESTO RESERVADO POR SOCIEDAD AGRÍCOLA EL QUINTO EN MEDIO SERVIDUMBRE DE PASO; Oeste: FRANCISCO ARIAS MOLINA Y KOPPER PERALTA LIMITADA EN MEDIO ACEQUIA
Hipotecaslibre de gravámenes

Servidões

SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 047100005005-01-0002-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 052000019056-01-0004-001
  • Edicto de remate con fecha de emisión 2026-04-17
  • Notificación a publicarse dos veces
Nº do processo21-000298-1113-LA
Tipo de processoORDINARIO LABORAL
Autor (credor)MIGUEL RIVERA CORTES
RéuKOOPER PERALTA LIMITADA
TribunalJUZGADO CIVIL Y TRABAJO DE GRECIA
Localização do tribunalGrecia, Alajuela, Costa Rica
JuizJuan Carlos Cerdas Bermudez
CargoJuez
Emitido emHora y fecha de emisión: dieciocho horas con cincuenta y uno minutos del diecisiete de abril del dos mil veintiséis.
Data2026-04-17

Edicto de remate de una finca en Grecia, Alajuela, con base de 22,696,104.31 CRC, libre de gravámenes pero con servidumbres de paso. Se rematará una finca ubicada en Grecia, Alajuela, expediente 21-000298-1113-LA, Juzgado Civil y Trabajo de Grecia. Publicación N° 2026194754, 1 de 2.

  • Con una base de 22,696,104.31 CRC, libre de gravámenes, pero soportando servidumbres de paso.
  • Se remata por ordenarse así en proceso ORDINARIO LABORAL.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa