edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 21-000313-1765-CJ
SAN JOSÉ, CURRIDABAT, GRANADILLA
Precio Base (1º Remate) CRC 49,099,400
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente21-000313-1765-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoINGENIERÍA DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN J.A.A.S S.A.; INMOBILIARIA J.A.A.S. S.A.
JuzgadoJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera)
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
August 21, 2026
DIEZ HORAS CERO MINUTOS DEL VEINTIUNO DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS
DIEZ HORAS CERO MINUTOS
CRC 49,099,400
CUARENTA Y NUEVE MILLONES NOVENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS CUATRO COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
August 31, 2026
DIEZ HORAS CERO MINUTOS DEL TREINTA Y UNO DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS
DIEZ HORAS CERO MINUTOS
CRC 36,824,600
TREINTA Y SEIS MILLONES OCHOCIENTOS VEINTICUATRO MIL CINCUENTA Y TRES COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
September 8, 2026
DIEZ HORAS CERO MINUTOS DEL OCHO DE SETIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS
DIEZ HORAS CERO MINUTOS
CRC 12,274,900
DOCE MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS UN COLONES CON OCHO CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula 280119, derecho 000, LOTE 8-G CON DOS CASAS; situada en Distrito 2-Granadilla, Cantón 18-Curridabat, Provincia de San José.
Finca / Matrícula0280119
PartidoBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Derecho000
TipoTerreno Lote 8-G con dos casas
Plano CatastradoSJ-0390120-1980
Ubicación y Medida
ProvinciaSAN JOSÉ
CantónCURRIDABAT
DistritoGRANADILLA
Ubicación CompletaDistrito 2-Granadilla, Cantón 18-Curridabat, Provincia de San José
Medida129.60
Área (m²)129.6 m²
Linderos
NorteLote 32-G
SurAvenida 3-E PARTE RESTO
EsteEste Lote 7-G
OesteLote 9-G
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE LOTE 32-G; al SUR AVENIDA 3-E PARTE RESTO; al ESTE ESTE LOTE 7-G y al OESTE LOTE 9-G.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionessin anotaciones
Servidumbres
Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Cita: CITAS: 328-01631-01-0904-001 y CITAS: 328-01631-01-0903-001
Observaciones Detalladas
- Plano SJ-0390120-1980.
- Mide 129.60 m2.
- Servidumbre trasladada citadas 328-01631-01-0904-001 y 328-01631-01-0903-001.
Condiciones del Remate
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra INGENIERÍA DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN J.A.A.S S.A., INMOBILIARIA J.A.A.S. S.A.
- Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publicación de este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Emisión
JuezMarlene Solis Blanco
CargoJueza Tramitadora
Emitido en25 de junio del año 2026
Fecha2026-06-25
Resumen
Edicto de remate judicial hipotecario en el marco del proceso de ejecución hipotecaria de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra INGENIERÍA DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN J.A.A.S S.A. e INMOBILIARIA J.A.A.S. S.A. respecto a una finca en San José (matrícula 280119, Lote 8-G, con dos casas). Primer remate el 21-08-2026 a las 10:00 con base de 49,099,404.33 CRC; segundo remate el 31-08-2026 a las 10:00 con base de 36,824,553.25 CRC; tercer remate el 08-09-2026 a las 10:00 con base de 12,274,851.08 CRC. Notas sobre pagos con cheque certificado, publicaciones y datos registrales incluidas.
Notas Generales
- Notas: Se informa a las personas interesadas que, si pagan con cheque certificado, éste deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publicación de este edicto dos veces consecutivas, la primera con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y NUEVE MILLONES NOVENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS CUATRO COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 328-01631-01-0904-001 y CITAS: 328-01631-01-0903-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 280119, derecho 000, la cual es terreno LOTE 8-G CON DOS CASAS. Situada en el DISTRITO 2-GRANADILLA, CANTÓN 18-CURRIDABAT, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE LOTE 32-G; al SUR AVENIDA 3-E PARTE RESTO; al ESTE ESTE LOTE 7-G y al OESTE LOTE 9-G. MIDE: MIDE: CIENTO VEINTINUEVE METROS CON SESENTA DECÍMETROS. CUADRADOS. PLANO: SJ-0390120-1980. Para tal efecto, se señalan las DIEZ HORAS CERO MINUTOS DEL VEINTIUNO DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las DIEZ HORAS CERO MINUTOS DEL TREINTA Y UNO DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS con la base de TREINTA Y SEIS MILLONES OCHOCIENTOS VEINTICUATRO MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las DIEZ HORAS CERO MINUTOS DEL OCHO DE SETIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS con la base de DOCE MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES CON OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original).. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra INGENIERÍA DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN J.A.A.S S.A., INMOBILIARIA J.A.A.S. S.A. EXP:21-000313-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 25 de junio del año 2026. Licda. Marlene Solis Blanco, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026202166, publicación número: 1 de 2