edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 21-000330-0638-CI
Alajuela, Alajuela, San Antonio
Precio Base (1º Remate) CRC 19,766,000
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente21-000330-0638-CI
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCORPORACION PIPASA SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
DemandadoCARLOS ALBERTO CONEJO ARIAS
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoALAJUELA, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
October 19, 2026
diecinueve de octubre de dos mil veintiséis
quince horas treinta minutos
CRC 19,766,000
DIECINUEVE MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y SEIS MIL OCHO COLONES CON CINCO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
October 27, 2026
veintisiete de octubre de dos mil veintiséis
quince horas treinta minutos
CRC 14,824,500
CATORCE MILLONES OCHOCIENTOS VEINTICUATRO MIL QUINIENTOS SEIS COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
November 4, 2026
cuatro de noviembre de dos mil veintiséis
quince horas treinta minutos
CRC 4,941,500
CUATRO MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y UN MIL QUINIENTOS DOS COLONES CON UN CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 19,766,000
Depósito para participarCRC 9,883,000
2º Remate
BaseCRC 14,824,500
Depósito para participarCRC 7,412,250
3º Remate
BaseCRC 4,941,500
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Finca registral
Finca / Matrícula0347909
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 3-D
Plano Catastrado205797071999
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoSan Antonio
Ubicación CompletaDistrito 4-San Antonio, Cantón Alajuela, Provincia De Alajuela
Medidaciento cincuenta metros cuadrados
Área (m²)150 m²
Linderos
NorteLOTE 4-D
SurLOTE 2-D
EsteCALLE PUBLICA CON 8 M 17 CM
OesteLECHERIA VEGA S.A.
Detalle CompletoNORTE LOTE 4-D; SUR LOTE 2-D; ESTE CALLE PUBLICA CON 8 M 17 CM; OESTE LECHERIA VEGA S.A.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Servidumbres
Servidumbre traslada
Cita: 333-1421501-0901-001
Condiciones del Remate
- Se señalan las subastas en las fechas indicadas.
- La publicación de los montos y condiciones se ajusta a lo previsto por la ley.
Emisión
JuezLicda. María Fernanda Soto Alfaro
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en01 de setiembre del año 2026.
Fecha2026-09-01
Resumen
Edicto de remate hipotecario ordenado por el Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Se dispone el remate de una finca en Alajuela, matrícula 347909, con derecho 000, valor base inicial 19,766,008 CRC con 5 centavos; se anunciarán remates subsiguientes a 75% y 25% de la base original. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Exp. 21-000330-0638-CI.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CORPORACION PIPASA SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra CARLOS ALBERTO CONEJO ARIAS.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DIECINUEVE MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y SEIS MIL OCHO COLONES CON CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 333-1421501-0901-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 347909, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 3-D.- Situada en el DISTRITO 4-SAN ANTONIO, CANTÓN - ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE LOTE 4-D; al SUR LOTE 2-D; al ESTE CALLE PUBLICA CON 8 M 17 CM y al OESTE LECHERIA VEGA S.A.- MIDE: ciento cincuenta metros cuadrados. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES OCHOCIENTOS VEINTICUATRO MIL QUINIENTOS SEIS COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y UN MIL QUINIENTOS DOS COLONES CON UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CORPORACION PIPASA SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra CARLOS ALBERTO CONEJO ARIAS EXP:21-000330-0638-CI JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 01 de setiembre del año 2026. Licda. María Fernanda Soto Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026209931, publicación número: 1 de 2