Ativo
Terreno de 150 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Antonio
Matrícula 0347909Processo 21-000330-0638-CIJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
19 de outubro de 2026
diecinueve de octubre de dos mil veintiséis
quince horas treinta minutos
₡ 19.766.008,05
DIECINUEVE MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y SEIS MIL OCHO COLONES CON CINCO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
27 de outubro de 2026
veintisiete de octubre de dos mil veintiséis
quince horas treinta minutos
₡ 14.824.506,04
CATORCE MILLONES OCHOCIENTOS VEINTICUATRO MIL QUINIENTOS SEIS COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
4 de novembro de 2026
cuatro de noviembre de dos mil veintiséis
quince horas treinta minutos
₡ 4.941.502,01
CUATRO MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y UN MIL QUINIENTOS DOS COLONES CON UN CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 19.766.008
Depósito para participar₡ 9.883.004
2º leilão
Lance mínimo₡ 14.824.506
Depósito para participar₡ 7.412.253
3º leilão
Lance mínimo₡ 4.941.502
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca registral
Matrícula (finca)0347909
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 3-D
Planta cadastral205797071999
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoSan Antonio
Localização completaDistrito 4-San Antonio, Cantón Alajuela, Provincia De Alajuela
Medidaciento cincuenta metros cuadrados
Área (m²)150 m²
Limites
NorteLOTE 4-D
SulLOTE 2-D
LesteCALLE PUBLICA CON 8 M 17 CM
OesteLECHERIA VEGA S.A.
Detalhe completoNORTE LOTE 4-D; SUR LOTE 2-D; ESTE CALLE PUBLICA CON 8 M 17 CM; OESTE LECHERIA VEGA S.A.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes
Servidões
Servidumbre traslada
Referência: 333-1421501-0901-001
Condições do leilão
- Se señalan las subastas en las fechas indicadas.
- La publicación de los montos y condiciones se ajusta a lo previsto por la ley.
Informações do processo
Nº do processo21-000330-0638-CI
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)CORPORACION PIPASA SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
RéuCARLOS ALBERTO CONEJO ARIAS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalALAJUELA, Costa Rica
Emissão
JuizLicda. María Fernanda Soto Alfaro
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em01 de setiembre del año 2026.
Data2026-09-01
Resumo
Edicto de remate hipotecario ordenado por el Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Se dispone el remate de una finca en Alajuela, matrícula 347909, con derecho 000, valor base inicial 19,766,008 CRC con 5 centavos; se anunciarán remates subsiguientes a 75% y 25% de la base original. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Exp. 21-000330-0638-CI.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CORPORACION PIPASA SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra CARLOS ALBERTO CONEJO ARIAS.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de DIECINUEVE MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y SEIS MIL OCHO COLONES CON CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 333-1421501-0901-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 347909, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 3-D.- Situada en el DISTRITO 4-SAN ANTONIO, CANTÓN - ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE LOTE 4-D; al SUR LOTE 2-D; al ESTE CALLE PUBLICA CON 8 M 17 CM y al OESTE LECHERIA VEGA S.A.- MIDE: ciento cincuenta metros cuadrados. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES OCHOCIENTOS VEINTICUATRO MIL QUINIENTOS SEIS COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y UN MIL QUINIENTOS DOS COLONES CON UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CORPORACION PIPASA SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra CARLOS ALBERTO CONEJO ARIAS EXP:21-000330-0638-CI JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 01 de setiembre del año 2026. Licda. María Fernanda Soto Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026209931, publicación número: 1 de 2