edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 21-000338-0929-LA

location_onLimón, Pococí, Guápiles
Precio Base (1º Remate) CRC 25,375,100
description Finca: 0145562
square_foot Área: 375 m²
gavel Juzgado de Trabajo del II Circuito Judicial de Limón

map Ubicación en Mapa

open_in_new Ver en Google Maps

info Información del Caso

Expediente21-000338-0929-LA
Tipo de ProcesoCesantía u otros extremos
Actor / DemandanteEliécer Gerardo Acuña Paniagua
DemandadoHugo Heriberto Arce Miranda
JuzgadoJuzgado de Trabajo del II Circuito Judicial de Limón
Ubicación del JuzgadoLimón, Pococí
Publicidad
📷
UnaToma·Patrocinado

La cámara digital de tus invitados: comparten fotos con un QR, sin apps ni cuentas, y todo queda en un solo álbum.

Crear mi evento gratis

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today July 14, 2026
14 de julio de 2026
schedule 08:00
CRC 25,375,100
VEINTICINCO MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y CINCO COLONES
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today July 23, 2026
23 de julio de 2026
CRC 19,031,900
DIECINUEVE MILLONES TREINTA Y UN MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON SETENTA CINCO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today July 31, 2026
31 de julio de 2026
CRC 6,343,960
SEIS MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
25% del avalúo

home Inmueble #1 — Finca inscrita en el Registro Nacional, Sección Bienes Inmuebles

Finca / Matrícula0145562
Derecho000
TipoTerreno de potrero
Plano Catastrado715635332012

auto_awesome Análisis IA. (Información generada por IA)

Recomendación: comprar con_precaucion

Aunque el remate cubre el 100% de la finca y hay acceso por calle pública, existen varias restricciones catastrales y citas registrales que afectan la finca y podrían implicar costos de liberación o limitaciones de uso. Se recomienda revisión detallada del historial registral, verificación de cada carga y posibles costos de cancelación, y evaluar si el precio de compra compensa dichos riesgos.

Remate de finca inscrita con Matrícula 145562, derecho 000, ubicada en Guápiles, Pococí, Limón. Terreno de potrero de 375 m2. Registro indica gravámenes y restricciones; edicto de julio 2026 fija base de venta de 25.375.085,85 colones (100% de la base). Actor: Eliecer Gerardo Acuña Paniagua; Demandado: Hugo Heriberto Arce Miranda.

domain_verification Alcance del Remate

Riesgo: BAJO

Remate del 100% de la finca (derecho 000).

commute Estado Físico

  • Acceso: calle_publica
  • Construcciones: No reporta

account_balance Cargas

Riesgo: BAJO

thumb_up Puntos a Favor

  • remate corresponde al 100% de la finca (derecho 000)
  • frente a calle pública, con linderos claros hacia calle pública
  • según registro, no se reporta ocupación vigente en la edificación (no consta)

flag Puntos en Contra

  • cargas y restricciones registradas que afectan la finca y limitan uso
  • citas de reservas y restricciones con cancelaciones parciales posibles
  • edicto refleja base alta (100% de la base) frente a monto de ejecución; requiere verificación adicional de pasivos y costos de liberación
  • posible discrepancia entre base de venta y carga real, requiere revisión detallada del historial registral

place Ubicación y Medida

ProvinciaLimón
CantónPococí
DistritoGuápiles
Ubicación CompletaTerreno de potrero, Guápiles, Pococí, Limón
MedidaTrescientos setenta y cinco metros cuadrados
Área (m²)375 m²

crop_free Linderos

NorteNorte: Calle pública con un frente de veinticinco punto trece metros, Denise Alfaro Chaves, Susan Chaves, Yendri Solano, Jorge Cascante, Ronny Peraza
SurSur: German Fuentes, Damaris Rivera, Natalia Esquivel, Jorge Barrantes, Harol Otoya y Yendri Solano
EsteEste: Guido Valverde Salazar, en parte Anayansi Campos González
OesteOeste: Ana Alfaro Vargas y Geiner Alfaro Chaves, en parte Anayansi Campos González
Detalle CompletoNorte: Calle pública con un frente de veinticinco punto trece metros, Denise Alfaro Chaves, Susan Chaves, Yendri Solano, Jorge Cascante, Ronny Peraza; Sur: German Fuentes, Damaris Rivera, Natalia Esquivel, Jorge Barrantes, Harol Otoya y Yendri Solano; Este: Guido Valverde Salazar, en parte Anayansi Campos González; Oeste: Ana Alfaro Vargas y Geiner Alfaro Chaves, en parte Anayansi Campos González

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasSoportando gravámenes de reservas y restricciones

person Emisión

JuezM.Sc. César Roberto Delgado Montoya
CargoJuez
Emitido en15 de mayo del año 2026.
Fecha2026-05-15

summarize Resumen

Edicto de remate judicial en el Juzgado de Trabajo del II Circuito Judicial de Limón (Pococí). Remate de finca inscrita, matrícula 145562, ubicada en Guápiles (Pococí), Limón, terreno de potrero de 375 m2, gravámenes de reservas y restricciones. Base inicial 25,375,085 CRC; tres remates programados para 14-07-2026 (100%), 23-07-2026 (75%), y 31-07-2026 (25%). Demandante: Eliécer Gerardo Acuña Paniagua; Demandado: Hugo Heriberto Arce Miranda; Expediente: 21-000338-0929-LA; Juez: César Roberto Delgado Montoya. Referencia: 2026197654; Publicación 1 de 2.

note Notas Generales

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • La parte interesada debe revisar que la información incluida en el edicto se encuentre correcta previo a su publicación.
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En la puerta del Juzgado de Trabajo del Segundo Circuito Judicial de Limón (Pococí), al ser las OCHO HORAS DEL CATORCE DE JULIO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS y con la base de VEINTICINCO MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y CINCO COLONES (100% de la base), en el mejor postor se rematará el siguiente bien inmueble: Finca inscrita en el Registro Nacional, Sección Bienes Inmuebles, provincia de Limón, matrícula número 145562 derecho 000, la cual se describe así: Terreno de potrero. Situada en el distrito primero Guápiles, cantón segundo Pococí, de la Provincia de Limón. Que colinda: al NORTE: Calle pública con un frente de veinticinco punto trece metros, Denise Alfaro Chaves, Susan Chaves, Yendri Solano, Jorge Cascante, Ronny Peraza, al SUR: German Fuentes, Damaris Rivera, Natalia Esquivel, Jorge Barrantes, Harol Otoya y Yendri Solano, al ESTE: Guido Valverde Salazar, en parte Anayansi Campos González y al OESTE: Ana Alfaro Vargas y Geiner Alfaro Chaves, en parte Anayansi Campos González. MIDE: Trescientos setenta y cinco metros cuadrados. Soportando gravámenes de reservas y restricciones. De no haber postores, para llevar a cabo el SEGUNDO REMATE, se señalan las OCHO HORAS DEL VEINTITRÉS DE JULIO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de DIECINUEVE MILLONES TREINTA Y UN MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original).- De no haber postores, para el TERCER REMATE, se señalan las OCHO HORAS DEL TREINTA Y UNO DE JULIO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de SEIS MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. La parte interesada debe revisar que la información incluida en el edicto se encuentre correcta previo a su publicación. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO DE CESANTÍA U OTROS EXTREMOS de ELIECER GERARDO ACUÑA PANIAGUA contra HUGO HERIBERTO ARCE MIRANDA EXP:21-000338-0929-LA JUZGADO DE TRABAJO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 15 de mayo del año 2026. M.Sc. César Roberto Delgado Montoya, Juez.

Referencia N°: 2026197654, publicación número: 1 de 2
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más