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Condo unit (164 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Río Segundo
Property no. 0054480Case 21-001355-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
September 7, 2026
07 de setiembre de dos mil veintiséis
08:15
₡65,000,000
SESENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
September 16, 2026
dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis
08:15
₡48,750,000
CUARENTA Y OCHO MILLONES SETECIENTA CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
September 24, 2026
veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis
08:15
₡16,250,000
DIECISÉIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡65,000,000
Deposit to bid₡32,500,000
2nd Auction
Base price₡48,750,000
Deposit to bid₡24,375,000
3rd Auction
Base price₡16,250,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca Filial Veintisiete B Dos
Property / Registration No.0054480
Registry provinceCondominio Horizontal Comercial Tierra Dos
Share000
TypeFinca Filial
Cadastral Survey Plan211379762007
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictRío Segundo
Full LocationDistrito 9-Río Segundo, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
SizeCiento sesenta y cuatro metros con treinta y cinco decímetros cuadrados
Area (m²)164.35 m²
Boundaries
NorthFINCA FILIAL VEINTISEIS- B DOS
SouthFINCA FILIAL VEINTIOCHO - B - DOS
EastFINCA FILIAL CUARENTA Y TRES -B- DOS
WestAREA COMUN LIBRE DESTINADA A PARQUEO EN MEDIO DE ACCESO PEATONAL
Full DetailNorte: Finca Filial Veintiséis - B Dos; Sur: Finca Filial Veintiocho - B - Dos; Este: Finca Filial Cuarenta y Tres -B- Dos; Oeste: Área Común Libre destinada a Parqueo en medio de Acceso Peatonal
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de anotaciones
Easements
Auction Conditions
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL COMERCIAL TIERRA DOS contra 3101465921 SOCIEDAD ANONIMA EXP:21-001355-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Information
Case Number21-001355-1157-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffCondominio Horizontal Comercial Tierra Dos
Defendant3101465921 Sociedad Anonima
CourtJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Court LocationAlajuela, Costa Rica
Issuance
JudgeMarco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez
PositionJuez Tramitador
Issued in05 de agosto del año 2026
Date2026-08-05
Summary
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria de condominio horizontal comercial Tierra Dos. Base de remate de 65,000,000 CRC, finca 54480, descrita como Finca Filial Veintisiete B Dos, ubicada en Alajuela. Subastas programadas para 07/09/2026 (08:15), 16/09/2026 (08:15) y 24/09/2026 (08:15) con bases de 65,000,000; 48,750,000; 16,250,000 CRC respectivamente. Incluye notas sobre pago con cheque certificado y publicación de edicto. Referencia 2026205986, publicación 1 de 2.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de SESENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del PROVINCIA: ALAJUELA FINCA: 54480 DUPLICADO: HORIZONTAL: F DERECHO: 000 SEGREGACIONES: NO HAY NATURALEZA: FINCA FILIAL NUMERO VEINTISIETE IDENTIFICADA COMO VEINTISIETE B DOS UBICADA EN EL BLOQUE B DOS DE UNA PLANTA DESTINADA A BODEGA COMERCIAL Y UN ESTACIONAMIENTO AMBOS EN PROCESO DE CONSTRUCCION SITUADA EN EL DISTRITO 9-RIO SEGUNDO CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA LINDEROS: NORTE: FINCA FILIAL VEINTISEIS- B DOS SUR: FINCA FILIAL VEINTIOCHO - B - DOS ESTE: FINCA FILIAL CUARENTA Y TRES -B- DOS OESTE: AREA COMUN LIBRE DESTINADA A PARQUEO EN MEDIO DE ACCESO PEATONAL MIDE: CIENTO SESENTA Y CUATRO METROS CON TREINTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS Para tal efecto, se señalan las ocho horas quince minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas quince minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y OCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original), y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas quince minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL COMERCIAL TIERRA DOS contra 3101465921 SOCIEDAD ANONIMA EXP:21-001355-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 05 de agosto del año 2026. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026205986, publicación número: 1 de 2