Actif
Lot de copropriété de 164 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Río Segundo
Propriété n° 0054480Dossier 21-001355-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
7 septembre 2026
07 de setiembre de dos mil veintiséis
08:15
65 000 000 ₡
SESENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
16 septembre 2026
dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis
08:15
48 750 000 ₡
CUARENTA Y OCHO MILLONES SETECIENTA CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
24 septembre 2026
veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis
08:15
16 250 000 ₡
DIECISÉIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix65 000 000 ₡
Dépôt de garantie32 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix48 750 000 ₡
Dépôt de garantie24 375 000 ₡
3e enchère
Mise à prix16 250 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca Filial Veintisiete B Dos
N° de propriété (finca)0054480
Province du registreCondominio Horizontal Comercial Tierra Dos
Quote-part000
TypeFinca Filial
Plan cadastral211379762007
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictRío Segundo
Emplacement completDistrito 9-Río Segundo, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
SuperficieCiento sesenta y cuatro metros con treinta y cinco decímetros cuadrados
Surface (m²)164.35 m²
Limites
NordFINCA FILIAL VEINTISEIS- B DOS
SudFINCA FILIAL VEINTIOCHO - B - DOS
EstFINCA FILIAL CUARENTA Y TRES -B- DOS
OuestAREA COMUN LIBRE DESTINADA A PARQUEO EN MEDIO DE ACCESO PEATONAL
Détail completNorte: Finca Filial Veintiséis - B Dos; Sur: Finca Filial Veintiocho - B - Dos; Este: Finca Filial Cuarenta y Tres -B- Dos; Oeste: Área Común Libre destinada a Parqueo en medio de Acceso Peatonal
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de anotaciones
Servitudes
Conditions de la vente
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL COMERCIAL TIERRA DOS contra 3101465921 SOCIEDAD ANONIMA EXP:21-001355-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier21-001355-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurCondominio Horizontal Comercial Tierra Dos
Défendeur3101465921 Sociedad Anonima
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
Émission
JugeMarco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez
FonctionJuez Tramitador
Émis à05 de agosto del año 2026
Date2026-08-05
Résumé
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria de condominio horizontal comercial Tierra Dos. Base de remate de 65,000,000 CRC, finca 54480, descrita como Finca Filial Veintisiete B Dos, ubicada en Alajuela. Subastas programadas para 07/09/2026 (08:15), 16/09/2026 (08:15) y 24/09/2026 (08:15) con bases de 65,000,000; 48,750,000; 16,250,000 CRC respectivamente. Incluye notas sobre pago con cheque certificado y publicación de edicto. Referencia 2026205986, publicación 1 de 2.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de SESENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del PROVINCIA: ALAJUELA FINCA: 54480 DUPLICADO: HORIZONTAL: F DERECHO: 000 SEGREGACIONES: NO HAY NATURALEZA: FINCA FILIAL NUMERO VEINTISIETE IDENTIFICADA COMO VEINTISIETE B DOS UBICADA EN EL BLOQUE B DOS DE UNA PLANTA DESTINADA A BODEGA COMERCIAL Y UN ESTACIONAMIENTO AMBOS EN PROCESO DE CONSTRUCCION SITUADA EN EL DISTRITO 9-RIO SEGUNDO CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA LINDEROS: NORTE: FINCA FILIAL VEINTISEIS- B DOS SUR: FINCA FILIAL VEINTIOCHO - B - DOS ESTE: FINCA FILIAL CUARENTA Y TRES -B- DOS OESTE: AREA COMUN LIBRE DESTINADA A PARQUEO EN MEDIO DE ACCESO PEATONAL MIDE: CIENTO SESENTA Y CUATRO METROS CON TREINTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS Para tal efecto, se señalan las ocho horas quince minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas quince minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y OCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original), y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas quince minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL COMERCIAL TIERRA DOS contra 3101465921 SOCIEDAD ANONIMA EXP:21-001355-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 05 de agosto del año 2026. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026205986, publicación número: 1 de 2