Activo
Terreno de 800 m² en Puerto Jiménez, Puntarenas
Puntarenas, Puerto Jiménez, Puerto Jiménez
Finca 0168124Expediente 21-001902-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Cronograma de Remates
1º Remate
10 de agosto de 2026
diez horas cero minutos del diez de agosto del dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡9 390 892,5
NUEVE MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
18 de agosto de 2026
diez horas cero minutos del dieciocho de agosto del dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡7 043 169,37
SIETE MILLONES CUARENTA Y TRES MIL CIENTO SESENTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y SIÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
26 de agosto de 2026
diez horas cero minutos del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡2 347 723,12
DOS MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON DOCE CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡9 390 893
Depósito para participar₡4 695 446
2º Remate
Base₡7 043 169
Depósito para participar₡3 521 585
3º Remate
Base₡2 347 723
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 79 de los 82 cantones.
Inmueble #1 — finca
Finca / Matrícula0168124
Derecho000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoP-1320970-2009
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónPuerto Jiménez
DistritoPuerto Jiménez
Ubicación CompletaDistrito 1-Puerto Jiménez, Cantón 13-Puerto Jiménez, Provincia Puntarenas
MedidaOCHOCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)800 m²
Linderos
NorteAMARILES YARINA PICADO ROMERO
SurCALLE PUBLICA
EsteREGALO DE LA NATURALEZA S.A.
OesteREGALO DE LA NATURALEZA S.A.
Detalle CompletoAL NORTE AMARILES YARINA PICADO ROMERO; AL SUR CALLE PUBLICA; AL ESTE REGALO DE LA NATURALEZA S.A.; AL OESTE REGALO DE LA NATURALEZA S.A.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Observaciones Detalladas
- Matrícula 168124, finca ubicada en Puerto Jiménez, Puntarenas.
- Mide 800 m2.
- Plano: P-1320970-2009.
- Base de remate original: 9,390,892.50 CRC (100%).
- Segundo remate: 7,043,169.30 CRC (75%).
- Tercer remate: 2,347,723.12 CRC (25%).
Condiciones del Remate
- Se remata el inmueble por orden de despacho en el Proceso de Ejecución Hipotecaria de Banco Nacional de Costa Rica contra Juan Alberto Ramirez Tapia.
- Se advierte que si no hay postores se realizará el segundo remate en la fecha indicada.
- Se tomarán las medidas necesarias para pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas, con al menos cinco días de antelación a la subasta.
Información del Caso
Expediente21-001902-1201-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBanco Nacional de Costa Rica
DemandadoJuan Alberto Ramirez Tapia
JuzgadoJuzgado de Cobro de Golfito
Ubicación del JuzgadoGolfito, Puntarenas
Emisión
JuezAllan Esteban Barquero Duran
CargoJuez Decisor
Emitido entrece horas con cincuenta y cuatro minutos del diecisiete de abril del dos mil veintiséis
Fecha2026-04-17
Resumen
Edicto de remate hipotecario en el marco del Proceso de Ejecución Hipotecaria de Banco Nacional de Costa Rica contra Juan Alberto Ramirez Tapia. Referencia 2026193070 (1 de 2). Primera subasta: 10:00 el 10 de agosto de 2026; segundas subastas: 18 y 26 de agosto de 2026 con bases 7.043.169,30 CRC y 2.347.723,12 CRC, respectivamente. Publicación de este edicto por dos veces y pagos con cheque certificado a favor de este despacho. Juzgado de Cobro de Golfito, Puntarenas.
Notas Generales
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JUAN ALBERTO RAMIREZ TAPIA EXP:21-001902-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO.
- Hora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y cuatro minutos del diecisiete de abril del dos mil veintiséis.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 368-14189-01-0910-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número ciento sesenta y ocho mil ciento veinticuatro, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 1-PUERTO JIMÉNEZ, CANTÓN 13-PUERTO JIMÉNEZ, de la provincia de Puntarenas.- COLINDA: al NORTE AMARILES YARINA PICADO ROMERO; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE REGALO DE LA NATURALEZA S.A. y al OESTE REGALO DE LA NATURALEZA S.A.- MIDE: OCHOCIENTOS METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. PLANO: P-1320970-2009. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del diez de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del dieciocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES CUARENTA Y TRES MIL CIENTO SESENTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON DOCE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JUAN ALBERTO RAMIREZ TAPIA EXP:21-001902-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y cuatro minutos del diecisiete de abril del dos mil veintiséis. Allan Esteban Barquero Duran, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026193070, publicación número: 1 de 2