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Land (800 m²) in Puerto Jiménez, Puntarenas
Puntarenas, Puerto Jiménez, Puerto Jiménez
Property no. 0168124Case 21-001902-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
August 10, 2026
diez horas cero minutos del diez de agosto del dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡9,390,892.5
NUEVE MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
August 18, 2026
diez horas cero minutos del dieciocho de agosto del dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡7,043,169.37
SIETE MILLONES CUARENTA Y TRES MIL CIENTO SESENTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y SIÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
August 26, 2026
diez horas cero minutos del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡2,347,723.12
DOS MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON DOCE CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡9,390,893
Deposit to bid₡4,695,446
2nd Auction
Base price₡7,043,169
Deposit to bid₡3,521,585
3rd Auction
Base price₡2,347,723
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — finca
Property / Registration No.0168124
Share000
Typeterreno PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey PlanP-1320970-2009
Location and Size
ProvincePuntarenas
CantonPuerto Jiménez
DistrictPuerto Jiménez
Full LocationDistrito 1-Puerto Jiménez, Cantón 13-Puerto Jiménez, Provincia Puntarenas
SizeOCHOCIENTOS METROS CUADRADOS
Area (m²)800 m²
Boundaries
NorthAMARILES YARINA PICADO ROMERO
SouthCALLE PUBLICA
EastREGALO DE LA NATURALEZA S.A.
WestREGALO DE LA NATURALEZA S.A.
Full DetailAL NORTE AMARILES YARINA PICADO ROMERO; AL SUR CALLE PUBLICA; AL ESTE REGALO DE LA NATURALEZA S.A.; AL OESTE REGALO DE LA NATURALEZA S.A.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Detailed Observations
- Matrícula 168124, finca ubicada en Puerto Jiménez, Puntarenas.
- Mide 800 m2.
- Plano: P-1320970-2009.
- Base de remate original: 9,390,892.50 CRC (100%).
- Segundo remate: 7,043,169.30 CRC (75%).
- Tercer remate: 2,347,723.12 CRC (25%).
Auction Conditions
- Se remata el inmueble por orden de despacho en el Proceso de Ejecución Hipotecaria de Banco Nacional de Costa Rica contra Juan Alberto Ramirez Tapia.
- Se advierte que si no hay postores se realizará el segundo remate en la fecha indicada.
- Se tomarán las medidas necesarias para pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas, con al menos cinco días de antelación a la subasta.
Case Information
Case Number21-001902-1201-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffBanco Nacional de Costa Rica
DefendantJuan Alberto Ramirez Tapia
CourtJuzgado de Cobro de Golfito
Court LocationGolfito, Puntarenas
Issuance
JudgeAllan Esteban Barquero Duran
PositionJuez Decisor
Issued intrece horas con cincuenta y cuatro minutos del diecisiete de abril del dos mil veintiséis
Date2026-04-17
Summary
Edicto de remate hipotecario en el marco del Proceso de Ejecución Hipotecaria de Banco Nacional de Costa Rica contra Juan Alberto Ramirez Tapia. Referencia 2026193070 (1 de 2). Primera subasta: 10:00 el 10 de agosto de 2026; segundas subastas: 18 y 26 de agosto de 2026 con bases 7.043.169,30 CRC y 2.347.723,12 CRC, respectivamente. Publicación de este edicto por dos veces y pagos con cheque certificado a favor de este despacho. Juzgado de Cobro de Golfito, Puntarenas.
General Notes
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JUAN ALBERTO RAMIREZ TAPIA EXP:21-001902-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO.
- Hora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y cuatro minutos del diecisiete de abril del dos mil veintiséis.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 368-14189-01-0910-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número ciento sesenta y ocho mil ciento veinticuatro, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 1-PUERTO JIMÉNEZ, CANTÓN 13-PUERTO JIMÉNEZ, de la provincia de Puntarenas.- COLINDA: al NORTE AMARILES YARINA PICADO ROMERO; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE REGALO DE LA NATURALEZA S.A. y al OESTE REGALO DE LA NATURALEZA S.A.- MIDE: OCHOCIENTOS METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. PLANO: P-1320970-2009. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del diez de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del dieciocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES CUARENTA Y TRES MIL CIENTO SESENTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON DOCE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JUAN ALBERTO RAMIREZ TAPIA EXP:21-001902-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y cuatro minutos del diecisiete de abril del dos mil veintiséis. Allan Esteban Barquero Duran, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026193070, publicación número: 1 de 2