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Terrain de 800 m² à Puerto Jiménez, Puntarenas
Puntarenas, Puerto Jiménez, Puerto Jiménez
Propriété n° 0168124Dossier 21-001902-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
10 août 2026
diez horas cero minutos del diez de agosto del dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
9 390 892,5 ₡
NUEVE MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
18 août 2026
diez horas cero minutos del dieciocho de agosto del dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
7 043 169,37 ₡
SIETE MILLONES CUARENTA Y TRES MIL CIENTO SESENTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y SIÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
26 août 2026
diez horas cero minutos del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
2 347 723,12 ₡
DOS MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON DOCE CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
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1re enchère
Mise à prix9 390 893 ₡
Dépôt de garantie4 695 446 ₡
2e enchère
Mise à prix7 043 169 ₡
Dépôt de garantie3 521 585 ₡
3e enchère
Mise à prix2 347 723 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — finca
N° de propriété (finca)0168124
Quote-part000
Typeterreno PARA CONSTRUIR
Plan cadastralP-1320970-2009
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonPuerto Jiménez
DistrictPuerto Jiménez
Emplacement completDistrito 1-Puerto Jiménez, Cantón 13-Puerto Jiménez, Provincia Puntarenas
SuperficieOCHOCIENTOS METROS CUADRADOS
Surface (m²)800 m²
Limites
NordAMARILES YARINA PICADO ROMERO
SudCALLE PUBLICA
EstREGALO DE LA NATURALEZA S.A.
OuestREGALO DE LA NATURALEZA S.A.
Détail completAL NORTE AMARILES YARINA PICADO ROMERO; AL SUR CALLE PUBLICA; AL ESTE REGALO DE LA NATURALEZA S.A.; AL OESTE REGALO DE LA NATURALEZA S.A.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Observations détaillées
- Matrícula 168124, finca ubicada en Puerto Jiménez, Puntarenas.
- Mide 800 m2.
- Plano: P-1320970-2009.
- Base de remate original: 9,390,892.50 CRC (100%).
- Segundo remate: 7,043,169.30 CRC (75%).
- Tercer remate: 2,347,723.12 CRC (25%).
Conditions de la vente
- Se remata el inmueble por orden de despacho en el Proceso de Ejecución Hipotecaria de Banco Nacional de Costa Rica contra Juan Alberto Ramirez Tapia.
- Se advierte que si no hay postores se realizará el segundo remate en la fecha indicada.
- Se tomarán las medidas necesarias para pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas, con al menos cinco días de antelación a la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier21-001902-1201-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBanco Nacional de Costa Rica
DéfendeurJuan Alberto Ramirez Tapia
TribunalJuzgado de Cobro de Golfito
Siège du tribunalGolfito, Puntarenas
Émission
JugeAllan Esteban Barquero Duran
FonctionJuez Decisor
Émis àtrece horas con cincuenta y cuatro minutos del diecisiete de abril del dos mil veintiséis
Date2026-04-17
Résumé
Edicto de remate hipotecario en el marco del Proceso de Ejecución Hipotecaria de Banco Nacional de Costa Rica contra Juan Alberto Ramirez Tapia. Referencia 2026193070 (1 de 2). Primera subasta: 10:00 el 10 de agosto de 2026; segundas subastas: 18 y 26 de agosto de 2026 con bases 7.043.169,30 CRC y 2.347.723,12 CRC, respectivamente. Publicación de este edicto por dos veces y pagos con cheque certificado a favor de este despacho. Juzgado de Cobro de Golfito, Puntarenas.
Notes générales
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JUAN ALBERTO RAMIREZ TAPIA EXP:21-001902-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO.
- Hora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y cuatro minutos del diecisiete de abril del dos mil veintiséis.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 368-14189-01-0910-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número ciento sesenta y ocho mil ciento veinticuatro, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 1-PUERTO JIMÉNEZ, CANTÓN 13-PUERTO JIMÉNEZ, de la provincia de Puntarenas.- COLINDA: al NORTE AMARILES YARINA PICADO ROMERO; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE REGALO DE LA NATURALEZA S.A. y al OESTE REGALO DE LA NATURALEZA S.A.- MIDE: OCHOCIENTOS METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. PLANO: P-1320970-2009. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del diez de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del dieciocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES CUARENTA Y TRES MIL CIENTO SESENTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON DOCE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JUAN ALBERTO RAMIREZ TAPIA EXP:21-001902-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y cuatro minutos del diecisiete de abril del dos mil veintiséis. Allan Esteban Barquero Duran, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026193070, publicación número: 1 de 2