Ativo
Terreno de 800 m² em Puerto Jiménez, Puntarenas
Puntarenas, Puerto Jiménez, Puerto Jiménez
Matrícula 0168124Processo 21-001902-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
10 de agosto de 2026
diez horas cero minutos del diez de agosto del dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡ 9.390.892,5
NUEVE MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
18 de agosto de 2026
diez horas cero minutos del dieciocho de agosto del dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡ 7.043.169,37
SIETE MILLONES CUARENTA Y TRES MIL CIENTO SESENTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y SIÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
26 de agosto de 2026
diez horas cero minutos del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡ 2.347.723,12
DOS MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON DOCE CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 9.390.893
Depósito para participar₡ 4.695.446
2º leilão
Lance mínimo₡ 7.043.169
Depósito para participar₡ 3.521.585
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.347.723
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — finca
Matrícula (finca)0168124
Fração000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Planta cadastralP-1320970-2009
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoPuerto Jiménez
DistritoPuerto Jiménez
Localização completaDistrito 1-Puerto Jiménez, Cantón 13-Puerto Jiménez, Provincia Puntarenas
MedidaOCHOCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)800 m²
Limites
NorteAMARILES YARINA PICADO ROMERO
SulCALLE PUBLICA
LesteREGALO DE LA NATURALEZA S.A.
OesteREGALO DE LA NATURALEZA S.A.
Detalhe completoAL NORTE AMARILES YARINA PICADO ROMERO; AL SUR CALLE PUBLICA; AL ESTE REGALO DE LA NATURALEZA S.A.; AL OESTE REGALO DE LA NATURALEZA S.A.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Observações detalhadas
- Matrícula 168124, finca ubicada en Puerto Jiménez, Puntarenas.
- Mide 800 m2.
- Plano: P-1320970-2009.
- Base de remate original: 9,390,892.50 CRC (100%).
- Segundo remate: 7,043,169.30 CRC (75%).
- Tercer remate: 2,347,723.12 CRC (25%).
Condições do leilão
- Se remata el inmueble por orden de despacho en el Proceso de Ejecución Hipotecaria de Banco Nacional de Costa Rica contra Juan Alberto Ramirez Tapia.
- Se advierte que si no hay postores se realizará el segundo remate en la fecha indicada.
- Se tomarán las medidas necesarias para pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas, con al menos cinco días de antelación a la subasta.
Informações do processo
Nº do processo21-001902-1201-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)Banco Nacional de Costa Rica
RéuJuan Alberto Ramirez Tapia
TribunalJuzgado de Cobro de Golfito
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas
Emissão
JuizAllan Esteban Barquero Duran
CargoJuez Decisor
Emitido emtrece horas con cincuenta y cuatro minutos del diecisiete de abril del dos mil veintiséis
Data2026-04-17
Resumo
Edicto de remate hipotecario en el marco del Proceso de Ejecución Hipotecaria de Banco Nacional de Costa Rica contra Juan Alberto Ramirez Tapia. Referencia 2026193070 (1 de 2). Primera subasta: 10:00 el 10 de agosto de 2026; segundas subastas: 18 y 26 de agosto de 2026 con bases 7.043.169,30 CRC y 2.347.723,12 CRC, respectivamente. Publicación de este edicto por dos veces y pagos con cheque certificado a favor de este despacho. Juzgado de Cobro de Golfito, Puntarenas.
Notas gerais
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JUAN ALBERTO RAMIREZ TAPIA EXP:21-001902-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO.
- Hora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y cuatro minutos del diecisiete de abril del dos mil veintiséis.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 368-14189-01-0910-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número ciento sesenta y ocho mil ciento veinticuatro, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 1-PUERTO JIMÉNEZ, CANTÓN 13-PUERTO JIMÉNEZ, de la provincia de Puntarenas.- COLINDA: al NORTE AMARILES YARINA PICADO ROMERO; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE REGALO DE LA NATURALEZA S.A. y al OESTE REGALO DE LA NATURALEZA S.A.- MIDE: OCHOCIENTOS METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. PLANO: P-1320970-2009. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del diez de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del dieciocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES CUARENTA Y TRES MIL CIENTO SESENTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON DOCE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JUAN ALBERTO RAMIREZ TAPIA EXP:21-001902-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y cuatro minutos del diecisiete de abril del dos mil veintiséis. Allan Esteban Barquero Duran, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026193070, publicación número: 1 de 2