Activo
Casa de 163 m² en Barva, Heredia
Heredia, Barva, Puente Salas
Finca 0114032Expediente 21-002212-1158-CJJuzgado de Cobro de Heredia
Cronograma de Remates
1º Remate
22 de junio de 2026
22 de junio de 2026
trece horas treinta minutos
₡38 800 000
TREINTA Y OCHO MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
30 de junio de 2026
30 de junio de 2026
trece horas treinta minutos
₡29 100 000
VEINTINUEVE MILLONES CIEN MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
8 de julio de 2026
8 de julio de 2026
trece horas treinta minutos
₡9 700 000
NUEVE MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡38 800 000
Depósito para participar₡19 400 000
2º Remate
Base₡29 100 000
Depósito para participar₡14 550 000
3º Remate
Base₡9 700 000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Finca 114032
Finca / Matrícula0114032
PartidoGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA
Derecho000
Tipoterreno con una casa
Plano CatastradoH-0509692-1983
Ubicación y Medida
ProvinciaHeredia
CantónBarva
DistritoPuente Salas
Ubicación CompletaProvincia De Heredia, Cantón Barva, Distrito Puente Salas
Medidaciento sesenta y tres metros con treinta y seis decímetros cuadrados
Área (m²)163.36 m²
Linderos
NorteHernan Herrera Camacho
SurHernan Herrera Camacho
EsteCalle pública con 8,00 metros de frente
OesteHernan Herrera Camacho
Detalle CompletoNorte: Hernan Herrera Camacho. Sur: Hernan Herrera Camacho. Este: Calle pública con 8,00 metros de frente. Oeste: Hernan Herrera Camacho.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- Plano: H-0509692-1983
- Identificador predial: 402070114032
Condiciones del Remate
- Con una base de 38,800,000 CRC libre de gravámenes y anotaciones
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las 13:30 del 30 de junio de 2026 con la base de 29,100,000 CRC (75% de la base original)
- Y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 13:30 del 8 de julio de 2026 con la base de 9,700,000 CRC (25% de la base original)
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA contra ADRIANA CAROLINA SANCHEZ ALVAREZ y JORGE ARTURO HERNANDEZ ARAYA EXP:21-002212-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Información del Caso
Expediente21-002212-1158-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA
DemandadoADRIANA CAROLINA SANCHEZ ALVAREZ; JORGE ARTURO HERNANDEZ ARAYA
JuzgadoJuzgado de Cobro de Heredia
Ubicación del JuzgadoHeredia, Costa Rica
Emisión
JuezLic. Pedro Ubau Hernández
CargoJuez Tramitador
Emitido ennueve horas con veinticuatro minutos del treinta de enero del dos mil veintiséis
Fecha2026-01-30
Resumen
Edicto de remate hipotecario de finca en Heredia (Finca 114032) con base inicial de 38,800,000 CRC, libre de gravámenes y anotaciones; ubicación y linderos detallados; plano H-0509692-1983; identificador predial 402070114032; remates subsecuentes a 29,100,000 CRC (75%) y 9,700,000 CRC (25%); Juzgado de Cobro de Heredia, expediente 21-002212-1158-CJ; referencia 2026184674/1 de 2; emisión 30-01-2026; Lic. Pedro Ubau Hernández.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y OCHO MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca de la Provincia: HEREDIA. Finca: 114032, derecho: 000. Naturaleza: terreno con una casa. Situada en el Distrito 7- Puente Salas. Cantón 2-Barva. Linderos: Norte: Hernan Herrera Camacho. Sur: Hernan Herrera Camacho. Este: Calle pública con 8,00 metros de frente. Oeste: Hernan Herrera Camacho. Mide: ciento sesenta y tres metros con treinta y seis decímetros cuadrados. Plano: H-0509692-1983. Identificador predial: 402070114032. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veintidós de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del treinta de junio de dos mil veintiséis con la base de VEINTINUEVE MILLONES CIEN MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del ocho de julio de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA contra ADRIANA CAROLINA SANCHEZ ALVAREZ y JORGE ARTURO HERNANDEZ ARAYA EXP:21-002212-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con veinticuatro minutos del treinta de enero del dos mil veintiséis. Lic. Pedro Ubau Hernández, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026184674, publicación número: 1 de 2