edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 21-002272-1202-CJ
ALAJUELA, Grecia, Rio Cuarto
Precio Base (1º Remate) CRC 6,020,000
Información del Caso
Expediente21-002272-1202-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteRANDALL GERARDO ESQUIVEL VARGAS
DemandadoCARLOS MARIO SOLIS HERNANDEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoALAJUELA, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
March 6, 2026
seis de marzo de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
CRC 6,020,000
SEIS MILLONES VEINTE MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
March 16, 2026
dieciséis de marzo de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
CRC 4,515,000
CUATRO MILLONES QUINIENTOS QUINCE MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
March 24, 2026
veinticuatro de marzo de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
CRC 1,005,000
UN MILLÓN QUINIENTOS CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1
Finca / Matrícula0493546
Derecho007
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Plano Catastrado215508872012
Ubicación y Medida
ProvinciaALAJUELA
CantónGrecia
DistritoRio Cuarto
Ubicación CompletaDistrito 6-Río Cuarto, Cantón 3-Grecia, Provincia de Alajuela
Medida2884 metros cuadrados
Área (m²)2,884 m²
Linderos
NorteNorte: Río Cuarto
SurSur: Yorleny Cruz Alvarado y en parte con servidumbre de paso (ancho 6 m)
EsteEste: Yorleny Cruz Alvarado
OesteOeste: Flor de María, Damaris, Carlos Manuel, Oscar Mario y Alexander Jiménez Bolaños
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE RÍO CUARTO; al SUR YORLENY CRUZ ALVARADO Y EN PARTE CON SERVIDUMBRE DE PASO CON UN ANCHO DE 6 METROS; al ESTE YORLENY CRUZ ALVARADO y al OESTE FLOR DE MARIA, DAMARIS, CARLOS MANUEL, OSCAR MARIO Y ALEXANDER JIMÉNEZ BOLAÑOS.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesNinguna
Servidumbres
SERVIDUMBRE DE PASO
Citas: 2011-135111-01-0006-001
Cita: 2011-135111-01-0006-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Citas: 2011-178795-01-0005-001
Cita: 2011-178795-01-0005-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Citas: 2012-135731-01-0005-001
Cita: 2012-135731-01-0005-001
Observaciones Detalladas
- Base de remate inicial: 6,020,000 CRC (100% de la base).
- Plano: A-1550887-2012.
- Mide 2,884 m2.
- Ubicación: Grecia, Alajuela; Distrito 6 Río Cuarto, Cantón 3.
Emisión
JuezHellen Gutiérrez Desanti
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido endieciséis horas con veintitrés minutos
Fecha2026-01-28
Resumen
Edicto de remate judicial de inmueble en Alajuela (matrícula 493546-007), con base de 6,020,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero sujeto a 3 servidumbres de paso, ubicado en Grecia, Alajuela; remates programados para 6/3/2026 a las 14:00, 16/3/2026 a las 14:00 y 24/3/2026 a las 14:00; plano A-1550887-2012; expediente 21-002272-1202-CJ.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de RANDALL GERARDO ESQUIVEL VARGAS contra CARLOS MARIO SOLIS HERNANDEZ EXP:21-002272-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES VEINTE MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2011-135111-01-0006-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2011-178795-01-0005-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-135731-01-0005-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 493546-007 la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 6-RIO CUARTO, CANTÓN 3-GRECIA de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE RIO CUARTO; al SUR YORLENY CRUZ ALVARADO Y EN PARTE CON SERVIDUMBRE DE PASO CON UN ANCHO DE 6 METROS; al ESTE YORLENY CRUZ ALVARADO y al OESTE FLOR DE MARIA, DAMARIS, CARLOS MANUEL, OSCAR MARIO Y ALEXANDER JIMÉNEZ BOLAÑOS. MIDE: DOS MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. PLANO: A-1550887-2012. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del seis de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del dieciséis de marzo de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS QUINCE MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veinticuatro de marzo de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de RANDALL GERARDO ESQUIVEL VARGAS contra CARLOS MARIO SOLIS HERNANDEZ EXP:21-002272-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con veintitrés minutos del veintiocho de enero del dos mil veintiséis. Hellen Gutiérrez Desanti, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026184793, publicación número: 2 de 2