Active
Land (2,884 m²) in Grecia, Alajuela
Alajuela, Grecia, Río Cuarto
Property no. 0493546Case 21-002272-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Auction Schedule
1st Auction
March 6, 2026
seis de marzo de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
₡6,020,000
SEIS MILLONES VEINTE MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
March 16, 2026
dieciséis de marzo de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
₡4,515,000
CUATRO MILLONES QUINIENTOS QUINCE MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
March 24, 2026
veinticuatro de marzo de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
₡1,005,000
UN MILLÓN QUINIENTOS CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡6,020,000
Deposit to bid₡3,010,000
2nd Auction
Base price₡4,515,000
Deposit to bid₡2,257,500
3rd Auction
Base price₡1,005,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Property #1
Property / Registration No.0493546
Share007
Typeterreno PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey Plan215508872012
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonGrecia
DistrictRío Cuarto
Full LocationDistrito 6-Río Cuarto, Cantón 3-Grecia, Provincia De Alajuela
Size2884 metros cuadrados
Area (m²)2,884 m²
Boundaries
NorthNorte: Río Cuarto
SouthSur: Yorleny Cruz Alvarado y en parte con servidumbre de paso (ancho 6 m)
EastEste: Yorleny Cruz Alvarado
WestOeste: Flor de María, Damaris, Carlos Manuel, Oscar Mario y Alexander Jiménez Bolaños
Full DetailCOLINDA: al NORTE RÍO CUARTO; al SUR YORLENY CRUZ ALVARADO Y EN PARTE CON SERVIDUMBRE DE PASO CON UN ANCHO DE 6 METROS; al ESTE YORLENY CRUZ ALVARADO y al OESTE FLOR DE MARIA, DAMARIS, CARLOS MANUEL, OSCAR MARIO Y ALEXANDER JIMÉNEZ BOLAÑOS.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsNinguna
Easements
SERVIDUMBRE DE PASO
Citas: 2011-135111-01-0006-001
Citation: 2011-135111-01-0006-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Citas: 2011-178795-01-0005-001
Citation: 2011-178795-01-0005-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Citas: 2012-135731-01-0005-001
Citation: 2012-135731-01-0005-001
Detailed Observations
- Base de remate inicial: 6,020,000 CRC (100% de la base).
- Plano: A-1550887-2012.
- Mide 2,884 m2.
- Ubicación: Grecia, Alajuela; Distrito 6 Río Cuarto, Cantón 3.
Case Information
Case Number21-002272-1202-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffRANDALL GERARDO ESQUIVEL VARGAS
DefendantCARLOS MARIO SOLIS HERNANDEZ
CourtJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationALAJUELA, Costa Rica
Issuance
JudgeHellen Gutiérrez Desanti
PositionJuez/a Decisor/a
Issued indieciséis horas con veintitrés minutos
Date2026-01-28
Summary
Edicto de remate judicial de inmueble en Alajuela (matrícula 493546-007), con base de 6,020,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero sujeto a 3 servidumbres de paso, ubicado en Grecia, Alajuela; remates programados para 6/3/2026 a las 14:00, 16/3/2026 a las 14:00 y 24/3/2026 a las 14:00; plano A-1550887-2012; expediente 21-002272-1202-CJ.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de RANDALL GERARDO ESQUIVEL VARGAS contra CARLOS MARIO SOLIS HERNANDEZ EXP:21-002272-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES VEINTE MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2011-135111-01-0006-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2011-178795-01-0005-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-135731-01-0005-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 493546-007 la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 6-RIO CUARTO, CANTÓN 3-GRECIA de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE RIO CUARTO; al SUR YORLENY CRUZ ALVARADO Y EN PARTE CON SERVIDUMBRE DE PASO CON UN ANCHO DE 6 METROS; al ESTE YORLENY CRUZ ALVARADO y al OESTE FLOR DE MARIA, DAMARIS, CARLOS MANUEL, OSCAR MARIO Y ALEXANDER JIMÉNEZ BOLAÑOS. MIDE: DOS MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. PLANO: A-1550887-2012. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del seis de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del dieciséis de marzo de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS QUINCE MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veinticuatro de marzo de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de RANDALL GERARDO ESQUIVEL VARGAS contra CARLOS MARIO SOLIS HERNANDEZ EXP:21-002272-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con veintitrés minutos del veintiocho de enero del dos mil veintiséis. Hellen Gutiérrez Desanti, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026184793, publicación número: 2 de 2