Ativo
Terreno de 2.884 m² em Grecia, Alajuela
Alajuela, Grecia, Río Cuarto
Matrícula 0493546Processo 21-002272-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Cronograma de leilões
1º leilão
6 de março de 2026
seis de marzo de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
₡ 6.020.000
SEIS MILLONES VEINTE MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
16 de março de 2026
dieciséis de marzo de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
₡ 4.515.000
CUATRO MILLONES QUINIENTOS QUINCE MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
24 de março de 2026
veinticuatro de marzo de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
₡ 1.005.000
UN MILLÓN QUINIENTOS CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 6.020.000
Depósito para participar₡ 3.010.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 4.515.000
Depósito para participar₡ 2.257.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.005.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Imóvel nº 1
Matrícula (finca)0493546
Fração007
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Planta cadastral215508872012
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoGrecia
DistritoRío Cuarto
Localização completaDistrito 6-Río Cuarto, Cantón 3-Grecia, Provincia De Alajuela
Medida2884 metros cuadrados
Área (m²)2,884 m²
Limites
NorteNorte: Río Cuarto
SulSur: Yorleny Cruz Alvarado y en parte con servidumbre de paso (ancho 6 m)
LesteEste: Yorleny Cruz Alvarado
OesteOeste: Flor de María, Damaris, Carlos Manuel, Oscar Mario y Alexander Jiménez Bolaños
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE RÍO CUARTO; al SUR YORLENY CRUZ ALVARADO Y EN PARTE CON SERVIDUMBRE DE PASO CON UN ANCHO DE 6 METROS; al ESTE YORLENY CRUZ ALVARADO y al OESTE FLOR DE MARIA, DAMARIS, CARLOS MANUEL, OSCAR MARIO Y ALEXANDER JIMÉNEZ BOLAÑOS.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesNinguna
Servidões
SERVIDUMBRE DE PASO
Citas: 2011-135111-01-0006-001
Referência: 2011-135111-01-0006-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Citas: 2011-178795-01-0005-001
Referência: 2011-178795-01-0005-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Citas: 2012-135731-01-0005-001
Referência: 2012-135731-01-0005-001
Observações detalhadas
- Base de remate inicial: 6,020,000 CRC (100% de la base).
- Plano: A-1550887-2012.
- Mide 2,884 m2.
- Ubicación: Grecia, Alajuela; Distrito 6 Río Cuarto, Cantón 3.
Informações do processo
Nº do processo21-002272-1202-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)RANDALL GERARDO ESQUIVEL VARGAS
RéuCARLOS MARIO SOLIS HERNANDEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalALAJUELA, Costa Rica
Emissão
JuizHellen Gutiérrez Desanti
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emdieciséis horas con veintitrés minutos
Data2026-01-28
Resumo
Edicto de remate judicial de inmueble en Alajuela (matrícula 493546-007), con base de 6,020,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero sujeto a 3 servidumbres de paso, ubicado en Grecia, Alajuela; remates programados para 6/3/2026 a las 14:00, 16/3/2026 a las 14:00 y 24/3/2026 a las 14:00; plano A-1550887-2012; expediente 21-002272-1202-CJ.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de RANDALL GERARDO ESQUIVEL VARGAS contra CARLOS MARIO SOLIS HERNANDEZ EXP:21-002272-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES VEINTE MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2011-135111-01-0006-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2011-178795-01-0005-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-135731-01-0005-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 493546-007 la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 6-RIO CUARTO, CANTÓN 3-GRECIA de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE RIO CUARTO; al SUR YORLENY CRUZ ALVARADO Y EN PARTE CON SERVIDUMBRE DE PASO CON UN ANCHO DE 6 METROS; al ESTE YORLENY CRUZ ALVARADO y al OESTE FLOR DE MARIA, DAMARIS, CARLOS MANUEL, OSCAR MARIO Y ALEXANDER JIMÉNEZ BOLAÑOS. MIDE: DOS MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. PLANO: A-1550887-2012. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del seis de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del dieciséis de marzo de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS QUINCE MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veinticuatro de marzo de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de RANDALL GERARDO ESQUIVEL VARGAS contra CARLOS MARIO SOLIS HERNANDEZ EXP:21-002272-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con veintitrés minutos del veintiocho de enero del dos mil veintiséis. Hellen Gutiérrez Desanti, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026184793, publicación número: 2 de 2