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Maison de 599 m² à Golfito, Puntarenas

location_onPuntarenas, Golfito, Guaycará
Propriété n° 0033478Dossier 21-002349-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 23 sept. 2026, 10:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,1× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡56,9 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 4 septembre 2026
diez horas cero minutos del cuatro de septiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
23 008 219,18 ₡
VEINTITRÉS MILLONES OCHO MIL DOSCIENTOS DIECINUEVE COLONES CON DIECIOCHO CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 14 mars 2026
diez horas cero minutos del catorce de marzo de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
17 256 164,39 ₡
DIECISIETE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL CIENTO SESENTA Y CUATRO COLONES CON TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 23 septembre 2026
diez horas cero minutos del veintitrés de septiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
5 752 054,8 ₡
CINCO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix23 008 219 ₡
Dépôt de garantie11 504 110 ₡
2e enchère
Mise à prix17 256 164 ₡
Dépôt de garantie8 628 082 ₡
3e enchère
Mise à prix5 752 055 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Golfito · valeurs de octobre 2018
history Cette carte des valeurs date de octobre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡95 000/m²
Zone 607-03-U01 · Comercial Río Claro
Terrain de 599 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡56 947 750
0,10×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 90 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère4 sept. 2026
₡23 008 219· ₡38 382/m²0,40×
2e enchère14 mars 2026
₡17 256 164· ₡28 787/m²0,30×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0033478
Province du registrePartido de Puntarenas
Quote-part000
TypeTerreno para la agricultura con 1 casa
Plan cadastral603632061979
ProvincePuntarenas
CantonGolfito
DistrictGuaycará
Emplacement completDistrito 3-Guaycará, Cantón 7-Golfito, Provincia De Puntarenas
SuperficieQUINIENTOS NOVENTA Y NUEVE METROS CON CUARENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)599.45 m²
NordJUANA VALVERDE
SudMIRIAN MESEN
EstALFREDO GUZMAN Y OTRO
OuestCALLE CON 25M 64CM
Détail completCOLINDA: al NORTE JUANA VALVERDE; al SUR MIRIAN MESEN; al ESTE ALFREDO GUZMAN Y OTRO; y al OESTE CALLE CON 25M 64CM
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
  • La finca está descrita como libre de gravámenes hipotecarios, salvo reservas y restricciones.
  • Esta almoneda se realizará conforme a la ejecución hipotecaria en curso.
  • Si no hubieren postores, se procederá al segundo remate con base del 75% de la base original.
  • Si persiste la falta de oferentes, se procederá al tercer remate con base del 25% de la base original.
N° de dossier21-002349-1201-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBanco Popular y de Desarrollo Comunal
DéfendeurNuria Maria Prendas Aguirre
TribunalJuzgado de Cobro de Golfito
Siège du tribunalGolfito, Puntarenas
JugeIngrid Marcela Arce Matarrita
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis ànueve horas con quince minutos del veintiseis de Mayo del dos mil veintiseis
Date2026-05-26

Despacho de ejecución hipotecaria que rematará una finca en Puntarenas, matrícula 33478, descrita como terreno para agricultura con 1 casa, con 10:00 el 4 de septiembre de 2026; posibles remates siguientes: 14 de marzo de 2026 (75% de la base) y 23 de septiembre de 2026 (25% de la base).

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en el remate que, si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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