Ativo

Casa de 599 m² em Golfito, Puntarenas

location_onPuntarenas, Golfito, Guaycará
Matrícula 0033478Processo 21-002349-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 23 de set. de 2026, 10:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,1× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡56,9 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 4 de setembro de 2026
diez horas cero minutos del cuatro de septiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 23.008.219,18
VEINTITRÉS MILLONES OCHO MIL DOSCIENTOS DIECINUEVE COLONES CON DIECIOCHO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 14 de março de 2026
diez horas cero minutos del catorce de marzo de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 17.256.164,39
DIECISIETE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL CIENTO SESENTA Y CUATRO COLONES CON TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 23 de setembro de 2026
diez horas cero minutos del veintitrés de septiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 5.752.054,8
CINCO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 23.008.219
Depósito para participar₡ 11.504.110
2º leilão
Lance mínimo₡ 17.256.164
Depósito para participar₡ 8.628.082
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.752.055
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Golfito · valores de outubro de 2018
history Este mapa de valores é de outubro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡95.000/m²
Zona 607-03-U01 · Comercial Río Claro
Terreno de 599 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡56.947.750
0,10×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 90% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão4 de set. de 2026
₡23.008.219· ₡38.382/m²0,40×
2º leilão14 de mar. de 2026
₡17.256.164· ₡28.787/m²0,30×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0033478
Província do registroPartido de Puntarenas
Fração000
TipoTerreno para la agricultura con 1 casa
Planta cadastral603632061979
ProvínciaPuntarenas
CantãoGolfito
DistritoGuaycará
Localização completaDistrito 3-Guaycará, Cantón 7-Golfito, Provincia De Puntarenas
MedidaQUINIENTOS NOVENTA Y NUEVE METROS CON CUARENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)599.45 m²
NorteJUANA VALVERDE
SulMIRIAN MESEN
LesteALFREDO GUZMAN Y OTRO
OesteCALLE CON 25M 64CM
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE JUANA VALVERDE; al SUR MIRIAN MESEN; al ESTE ALFREDO GUZMAN Y OTRO; y al OESTE CALLE CON 25M 64CM
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
  • La finca está descrita como libre de gravámenes hipotecarios, salvo reservas y restricciones.
  • Esta almoneda se realizará conforme a la ejecución hipotecaria en curso.
  • Si no hubieren postores, se procederá al segundo remate con base del 75% de la base original.
  • Si persiste la falta de oferentes, se procederá al tercer remate con base del 25% de la base original.
Nº do processo21-002349-1201-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)Banco Popular y de Desarrollo Comunal
RéuNuria Maria Prendas Aguirre
TribunalJuzgado de Cobro de Golfito
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas
JuizIngrid Marcela Arce Matarrita
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emnueve horas con quince minutos del veintiseis de Mayo del dos mil veintiseis
Data2026-05-26

Despacho de ejecución hipotecaria que rematará una finca en Puntarenas, matrícula 33478, descrita como terreno para agricultura con 1 casa, con 10:00 el 4 de septiembre de 2026; posibles remates siguientes: 14 de marzo de 2026 (75% de la base) y 23 de septiembre de 2026 (25% de la base).

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en el remate que, si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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