Activo

Propiedad con construcción de 130 m² en La Unión, Cartago

location_onCartago, La Unión, San Rafael
Finca 0211135Expediente 21-002400-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 1 jul 2026, 8:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,29× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡13 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 15 de junio de 2026
15 de junio de 2026
schedule 08:00
USD 28 684,51
VEINTIOCHO MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y CUATRO DÓLARES CON CINCUENTA Y UN CENTAVOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 23 de junio de 2026
23 de junio de 2026
schedule 08:00
USD 21 513,2
VEINTIÚN MIL QUINIENTOS TRECE DÓLARES CON VEINTE CENTAVOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 1 de julio de 2026
01 de julio de 2026
schedule 08:00
USD 7 171,12
SIETE MIL CIENTO SETENTA Y UN DÓLARES CON DOCE CENTAVOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseUSD 28 685
Depósito para participarUSD 14 342
2º Remate
BaseUSD 21 513
Depósito para participarUSD 10 757
3º Remate
BaseUSD 7 171
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · La Unión · valores de junio de 2022
₡100 000/m²
Zona 303-04-U10 · Residencial La Carpintera
Terreno de 130 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡13 010 000
0,29×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 71 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate15 jun 2026
₡14 915 945· ₡114 650/m²1,15×
2.º remate23 jun 2026
₡11 186 864· ₡85 987/m²0,86×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0211135
PartidoBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano Catastrado312498102007
ProvinciaCartago
CantónLa Unión
DistritoSan Rafael
Ubicación CompletaCartago, La Unión, San Rafael
Medida130.1 m2
Área (m²)130.1 m²
NorteLOTE 5 C
SurLOTE 7 C
EsteAVENIDA DOS
OesteLOTE 21 C
Detalle CompletoNorte: Lote 5 C; Sur: Lote 7 C; Este: Avenida Dos; Oeste: Lote 21 C.
  • La finca objeto de remate se ubica en Cartago, matrícula 211135-000, con área de 130.1 m2, Bloque C, Lote Seis C, casa de habitación.
  • Remate en el marco de Proceso de Ejecución Hipotecaria contra Orlando Ramirez Obando, promovido por Banco Popular y de Desarrollo Comunal.
  • Base de remate inicial de 28,684.51 USD, libre de gravámenes y anotaciones.
Expediente21-002400-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoORLANDO RAMIREZ OBANDO
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCARTAGO, COSTA RICA
JuezLicda. Vivian Monge Herrera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en20 de abril de 2026
Fecha2026-04-20

Edicto de remate de finca en Cartago (matrícula 211135-000) en proceso de ejecución hipotecaria contra Orlando Ramirez Obando, promovido por BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL. Base inicial: USD 28,684.51. Primer remate 15-06-2026 a las 08:00, segundo 23-06-2026 a las 08:00 con base 21,513.20 USD (75%), tercer 01-07-2026 a las 08:00 con base 7,171.12 USD (25%). Referencia N° 2026195551, publicación 1 de 2. Notas sobre cheque certificado y publicaciones.

  • Notas: Si paga con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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