Actif
Lot de copropriété de 2 410 m² à Parrita, Puntarenas
Puntarenas, Parrita, Parrita
Propriété n° 0063432Dossier 21-002911-1204-CJJuzgado de Cobro de Puntarenas
Calendrier des enchères
1re enchère
28 août 2026
veintiocho de agosto de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
56 321 521,8 ₡
CINCUENTA Y SEIS MILLONES TRESCIENTOS VEINTIÚN MIL QUINIENTOS VEINTIÚN COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
28 septembre 2026
veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
42 241 141,35 ₡
CUARENTA Y DOS MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y UN MIL CIENTO CUARENTA Y UN COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
17 septembre 2026
diecisiete de setiembre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
14 080 380,45 ₡
CATORCE MILLONES OCHENTA MIL TRESCIENTOS OCHENTA COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix56 321 522 ₡
Dépôt de garantie28 160 761 ₡
2e enchère
Mise à prix42 241 141 ₡
Dépôt de garantie21 120 571 ₡
3e enchère
Mise à prix14 080 380 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Bien n° 1 — Matrícula 63432-F-000
N° de propriété (finca)0063432
Province du registreCONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL COSTA ESTADOS
Quote-part000
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonParrita
DistrictParrita
Emplacement completDistrito Parrita, Cantón Parrita, Provincia Puntarenas
Superficie2,409.72 m2
Surface (m²)2,409.72 m²
Limites
NordNoreste: Filial 317
OuestNoroeste: Área común destinada a parque
Détail completCOLINDA: al NORDESTE FILIAL 317; al NOROESTE AREA COMÚN DESTINADA A PARQUE; al SURESTE AREA COMÚN DESTINADA A ACERA Y ACCESO VEHICULAR 19; al SUROESTE AREA COMÚN DESTINADA A PARQUE Y DEPOSITO DE BASURA
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Observations détaillées
- Finca ubicada en distrito Parrita, cantón Parrita, provincia Puntarenas; matrícula 63432-F-000; terreno de uso residencial habitacional.
- Base de remate corresponde a 56,321,521.80 CRC, con reservas y restricciones registrales citadas.
Conditions de la vente
- La subasta está sujeta a las condiciones de remate descritas en el edicto.
Informations sur le dossier
N° de dossier21-002911-1204-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurCONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL COSTA ESTADOS
DéfendeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
TribunalJuzgado de Cobro de Puntarenas
Siège du tribunalPuntarenas, Costa Rica
Émission
JugeLicda. Natalia Fallas Granados
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àdieciséis horas con cincuenta y siete minutos del cuatro de mayo del dos mil veintiséis
Date2026-05-04
Résumé
Despacho de remate hipotecario en proceso de ejecución hipotecaria de condominio horizontal residencial Costa Estados contra Banco Nacional de Costa Rica. Finca en Parrita, Puntarenas, matrícula 63432-F-000. Base de remate 56,321,521.80 CRC. Primer remate 28-08-2026 08:30, segundo 28-09-2026 08:30 (75% de la base original), tercer remate 17-09-2026 08:30 (25%). NOTAS sobre cheque certificado y publicación de edicto. Expediente EXP:21-002911-1204-CJ, Juzgado de Cobro de Puntarenas.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y SEIS MILLONES TRESCIENTOS VEINTIÚN MIL QUINIENTOS VEINTIÚN COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 319-14679-01-0901-016; RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 319-14679-01-0910-001; DEMANDA ORDINARIA CITAS: 2012-243028-01-0082-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula 63432-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO TRESCIENTOS DIECIOCHO APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO RESIDENCIAL HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MÁXIMA DE DOS PLANTAS. Situada en el DISTRITO PARRITA, CANTÓN PARRITA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORESTE FILIAL TRESCIENTOS DIECISIETE; al NOROESTE AREA COMÚN DESTINADA A PARQUE; al SURESTE AREA COMÚN DESTINADA A ACERA Y ACCESO VEHICULAR NUMERO DIECINUEVE y al SUROESTE AREA COMÚN DESTINADA A PARQUE Y DEPOSITO DE BASURA. MIDE: DOS MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y NUEVE METROS CON SETENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veintiocho de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y DOS MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y UN MIL CIENTO CUARENTA Y UN COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del diecisiete de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES OCHENTA MIL TRESCIENTOS OCHENTA COLONES CON CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL COSTA ESTADOS contra BANCO NACIONAL DE COSTA RICA EXP:21-002911-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con cincuenta y siete minutos del cuatro de mayo del dos mil veintiséis. Licda. Natalia Fallas Granados, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026200889, publicación número: 1 de 2