Ativo
Unidade em condomínio de 2.410 m² em Parrita, Puntarenas
Puntarenas, Parrita, Parrita
Matrícula 0063432Processo 21-002911-1204-CJJuzgado de Cobro de Puntarenas
Cronograma de leilões
1º leilão
28 de agosto de 2026
veintiocho de agosto de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
₡ 56.321.521,8
CINCUENTA Y SEIS MILLONES TRESCIENTOS VEINTIÚN MIL QUINIENTOS VEINTIÚN COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
28 de setembro de 2026
veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
₡ 42.241.141,35
CUARENTA Y DOS MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y UN MIL CIENTO CUARENTA Y UN COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
17 de setembro de 2026
diecisiete de setiembre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
₡ 14.080.380,45
CATORCE MILLONES OCHENTA MIL TRESCIENTOS OCHENTA COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 56.321.522
Depósito para participar₡ 28.160.761
2º leilão
Lance mínimo₡ 42.241.141
Depósito para participar₡ 21.120.571
3º leilão
Lance mínimo₡ 14.080.380
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Imóvel nº 1 — Matrícula 63432-F-000
Matrícula (finca)0063432
Província do registroCONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL COSTA ESTADOS
Fração000
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoParrita
DistritoParrita
Localização completaDistrito Parrita, Cantón Parrita, Provincia Puntarenas
Medida2,409.72 m2
Área (m²)2,409.72 m²
Limites
NorteNoreste: Filial 317
OesteNoroeste: Área común destinada a parque
Detalhe completoCOLINDA: al NORDESTE FILIAL 317; al NOROESTE AREA COMÚN DESTINADA A PARQUE; al SURESTE AREA COMÚN DESTINADA A ACERA Y ACCESO VEHICULAR 19; al SUROESTE AREA COMÚN DESTINADA A PARQUE Y DEPOSITO DE BASURA
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Observações detalhadas
- Finca ubicada en distrito Parrita, cantón Parrita, provincia Puntarenas; matrícula 63432-F-000; terreno de uso residencial habitacional.
- Base de remate corresponde a 56,321,521.80 CRC, con reservas y restricciones registrales citadas.
Condições do leilão
- La subasta está sujeta a las condiciones de remate descritas en el edicto.
Informações do processo
Nº do processo21-002911-1204-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL COSTA ESTADOS
RéuBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
TribunalJuzgado de Cobro de Puntarenas
Localização do tribunalPuntarenas, Costa Rica
Emissão
JuizLicda. Natalia Fallas Granados
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emdieciséis horas con cincuenta y siete minutos del cuatro de mayo del dos mil veintiséis
Data2026-05-04
Resumo
Despacho de remate hipotecario en proceso de ejecución hipotecaria de condominio horizontal residencial Costa Estados contra Banco Nacional de Costa Rica. Finca en Parrita, Puntarenas, matrícula 63432-F-000. Base de remate 56,321,521.80 CRC. Primer remate 28-08-2026 08:30, segundo 28-09-2026 08:30 (75% de la base original), tercer remate 17-09-2026 08:30 (25%). NOTAS sobre cheque certificado y publicación de edicto. Expediente EXP:21-002911-1204-CJ, Juzgado de Cobro de Puntarenas.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y SEIS MILLONES TRESCIENTOS VEINTIÚN MIL QUINIENTOS VEINTIÚN COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 319-14679-01-0901-016; RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 319-14679-01-0910-001; DEMANDA ORDINARIA CITAS: 2012-243028-01-0082-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula 63432-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO TRESCIENTOS DIECIOCHO APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO RESIDENCIAL HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MÁXIMA DE DOS PLANTAS. Situada en el DISTRITO PARRITA, CANTÓN PARRITA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORESTE FILIAL TRESCIENTOS DIECISIETE; al NOROESTE AREA COMÚN DESTINADA A PARQUE; al SURESTE AREA COMÚN DESTINADA A ACERA Y ACCESO VEHICULAR NUMERO DIECINUEVE y al SUROESTE AREA COMÚN DESTINADA A PARQUE Y DEPOSITO DE BASURA. MIDE: DOS MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y NUEVE METROS CON SETENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veintiocho de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y DOS MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y UN MIL CIENTO CUARENTA Y UN COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del diecisiete de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES OCHENTA MIL TRESCIENTOS OCHENTA COLONES CON CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL COSTA ESTADOS contra BANCO NACIONAL DE COSTA RICA EXP:21-002911-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con cincuenta y siete minutos del cuatro de mayo del dos mil veintiséis. Licda. Natalia Fallas Granados, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026200889, publicación número: 1 de 2