Ativo
Unidade em condomínio de 2.220 m² em Parrita, Puntarenas
Puntarenas, Parrita, Parrita
Matrícula 0063329Processo 21-002967-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Cronograma de leilões
1º leilão
28 de agosto de 2026
28 de agosto de 2026 a las 14:00
14:00
₡ 40.301.060,2
CUARENTA MILLONES TRESCIENTOS UN MIL SESENTA COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
8 de setembro de 2026
8 de setiembre de 2026 a las 14:00
14:00
₡ 30.225.795,15
TREINTA MILLONES DOSCIENTOS VEINTICINCO MIL SETECIENTOS NOVENTA CINCO COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
17 de setembro de 2026
17 de setiembre de 2026 a las 14:00
14:00
₡ 10.075.265,05
DIEZ MILLONES SETENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES CON CINCO CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 40.301.060
Depósito para participar₡ 20.150.530
2º leilão
Lance mínimo₡ 30.225.795
Depósito para participar₡ 15.112.898
3º leilão
Lance mínimo₡ 10.075.265
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Imóvel nº 1 — 63329-F-000
Matrícula (finca)0063329
Província do registroCONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL COSTA ESTADOS
Fração000
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoParrita
DistritoParrita
Localização completaDistrito Parrita, Cantón Parrita, Provincia De Puntarenas
Medida2,220.31 m²
Área (m²)2,220.31 m²
Limites
NorteAREA COMÚN DESTINADA A SERVIDUMBRE PLUVIAL NÚMERO CUATRO
SulAREA COMÚN DESTINADA A ACERA Y ACCESO VEHICULAR NÚMERO DIECISIETE
LesteAREA COMÚN DESTINADA A PARQUE
OesteFINCA FILIAL DOSCIENTOS CATORCE
Detalhe completoNorte: Área común destinada a servidumbre pluvial No. 4; Sur: Área común destinada a acera y acceso vehicular No. 17; Este: Área común destinada a Parque; Oeste: Finca Filial 214
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotaçõesno constan
Servidões
SERVIDUMBRE PLUVIAL
Área común destinada a servidumbre pluvial
Referência: Nº4
Observações detalhadas
- Finca apta para uso residencial habitacional, con altura máxima de dos plantas.
Condições do leilão
- Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho
Informações do processo
Nº do processo21-002967-1204-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL COSTA ESTADOS
RéuBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas, Costa Rica
Emissão
JuizLuis Carrillo Gomez
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emHora y fecha de emisión: once horas con veintitrés minutos del cinco de mayo del dos mil veintiséis.
Data2026-05-05
Resumo
Edicto de remate de finca en Puntarenas (Parrita), matrícula 63329-F-000, en proceso de ejecución hipotecaria contra Banco Nacional de Costa Rica, base inicial 40,301,060.20 CRC, remates siguientes a 75% y 25% de la base; fecha de emisión 5/5/2026; juez Luis Carrillo Gomez.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CUARENTA MILLONES TRESCIENTOS UNO MIL SESENTA COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 319-14679-01-0901-016, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 319-14679-01-0910-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 2012-243028-01-0024-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 2017-217233-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula 63329-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO DOSCIENTOS QUINCE APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO RESIDENCIAL HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MÁXIMA DE DOS PLANTAS. Situada en el DISTRITO PARRITA, CANTÓN PARRITA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE AREA COMÚN DESTINADA A SERVIDUMBRE PLUVIAL NUMERO CUATRO; al SUR AREA COMÚN DESTINADA A ACERA Y ACCESO VEHICULAR NUMERO DIECISIETE; al ESTE AREA COMÚN DESTINADA A PARQUE y al OESTE FINCA FILIAL DOSCIENTOS CATORCE. MIDE: DOS MIL DOSCIENTOS VEINTE METROS CON TREINTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del veintiocho de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del ocho de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA MILLONES DOSCIENTOS VEINTICINCO MIL SETECIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del diecisiete de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES SETENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES CON CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL COSTA ESTADOS contra BANCO NACIONAL DE COSTA RICA EXP:21-002967-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: once horas con veintitrés minutos del cinco de mayo del dos mil veintiséis. Luis Carrillo Gomez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026196099, publicación número: 1 de 2