Ativo

Unidade em condomínio de 2.558 m² em Parrita, Puntarenas

location_onPuntarenas, Parrita, Parrita
Matrícula 0063364Processo 21-002983-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 7 de out. de 2026, 13:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,54× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡24,3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 21 de setembro de 2026
trece horas con treinta minutos del veintiuno de setiembre de dos mil veintiséis
schedule trece horas con treinta minutos
₡ 52.970.962,8
CRC 52,970,962.80
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 29 de setembro de 2026
trece horas con treinta minutos del veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis
schedule trece horas con treinta minutos
₡ 39.728.222,1
CRC 39,728,222.10
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 7 de outubro de 2026
trece horas con treinta minutos del siete de octubre de dos mil veintiséis
schedule trece horas con treinta minutos
₡ 13.242.740,7
CRC 13,242,740.70
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 52.970.963
Depósito para participar₡ 26.485.481
2º leilão
Lance mínimo₡ 39.728.222
Depósito para participar₡ 19.864.111
3º leilão
Lance mínimo₡ 13.242.741
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Parrita · valores de junho de 2018
history Este mapa de valores é de junho de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡9.500/m²
Zona 609-01-U38 · Condominio Costa Esterillos
Terreno de 2,558 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡24.305.085
0,54×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 46% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão21 de set. de 2026
₡52.970.963· ₡20.704/m²2,18×
2º leilão29 de set. de 2026
₡39.728.222· ₡15.528/m²1,63×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0063364
Província do registroCONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL COSTA ESTADOS
Fração000
TipoFinca Filial Primaria Individualizada Número 250; apta para construir; uso residencial habitacional; altura máxima 2 plantas
Planta cadastral612315602008
ProvínciaPuntarenas
CantãoParrita
DistritoParrita
Localização completaDistrito Parrita, Cantón Parrita, Provincia De Puntarenas
Medida2558.43 m²
Área (m²)2,558.43 m²
NorteFilial 251
SulFilial 249
LesteArea común destinada a zona de protección de QUEBRADA
OesteArea común destinada a ACERA Y ACCESO VEHICULAR NÚMERO 24
Detalhe completoNORTE: FILIAL 251; SUR: FILIAL 249; ESTE: AREA COMUN DESTINADA A ZONA DE PROTECCIÓN DE QUEBRADA; OESTE: AREA COMÚN DESTINADA A ACERA Y ACCESO VEHICULAR NÚMERO 24
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesRESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 319-14679-01-0901-016; RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 319-14679-01-0910-001
  • La finca está libre de gravámenes hipotecarios según el edicto.
  • Matrícula 063364-F-000, derecho 000; finca ubicada en distrito Parrita, cantón Parrita, provincia de Puntarenas.
  • Finca apta para construir uso residencial habitacional; altura máxima dos plantas; área 2,558.43 m².
  • BASE DEL PRIMER REMATE: 52,970,962.80 CRC
  • SEGUNDO REMATE: 39,728,222.10 CRC (75% de la base original)
  • TERCER REMATE: 13,242,740.70 CRC (25% de la base original)
Nº do processo21-002983-1204-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL COSTA ESTADOS
RéuBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas
JuizLicda. Natalia Fallas Granados
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emnueve horas con veintisiete minutos del quince de Mayo del dos mil veintiséis
Data2026-05-15

Edicto de remate judicial de una finca en Puntarenas. Base de 52,970,962.80 CRC libre de gravámenes hipotecarios, con reservas citadas. Remates programados para el 21/09/2026, 29/09/2026 y 07/10/2026. Ubicación: Distritos Parrita, Puntarenas; Matrícula 063364-F-000; área ≈ 2,558.43 m²; registro de propiedad y descripción detallada de la finca. Proceso de Ejecución Hipotecaria de Condominio Horizontal Residencial Costa Estados contra Banco Nacional de Costa Rica (EXP 21-002983-1204-CJ), Juzgado de Cobro de Puntarenas. Notas sobre cheque certificado y publicación del edicto.

  • Notas: si se paga con cheque certificado, deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa