Activo

Terreno de 25,1 ha en Parrita, Puntarenas

location_onPuntarenas, Parrita, Parrita
Finca 0203280Expediente 21-003216-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 30 jul 2026, 10:30 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,04× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡123,2 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 14 de julio de 2026
14 de julio de 2026
schedule 10:30
₡20 369 070
VEINTE MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL SETENTA COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 22 de julio de 2026
22 de julio de 2026
schedule 10:30
₡15 276 802,5
QUINCE MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 30 de julio de 2026
30 de julio de 2026
schedule 10:30
₡5 090 270
CINCO MILLONES NOVENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25% del avalúo

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Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡20 369 070
Depósito para participar₡10 184 535
2º Remate
Base₡15 276 803
Depósito para participar₡7 638 401
3º Remate
Base₡5 090 270
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Parrita · valores de junio de 2018
history Este mapa de valores es de junio de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡490/m²
Zona 609-01-R51 · Las Mesas
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: rural ₡490/m² (609-01-R51) y urbano ₡6 000/m² (609-01-U51 · Chirraca). Se muestra el rural porque el terreno (251 470 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 251,470 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡123 220 300
0,04×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 96 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate14 jul 2026
₡20 369 070· ₡81/m²0,17×
2.º remate22 jul 2026
₡15 276 802· ₡61/m²0,12×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0203280
Derecho000
Tipoterreno
Plano CatastradoP-1749469-2014
ProvinciaPuntarenas
CantónParrita
DistritoParrita
Ubicación CompletaDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
Medida251,470 m2
Área (m²)251,470 m²
NorteLA CHOZITA EN EL CAMPO S.A. Y SERVIDUMBRE DE PASO
SurLA CHOZITA EN EL CAMPO S.A. Y THOMAS LOWRY SHANK
EsteLA CHOZITA EN EL CAMPO S.A. Y CALLE PUBLICA
OesteCALLE PUBLICA
Detalle CompletoNorte: LA CHOZITA EN EL CAMPO S.A. Y SERVIDUMBRE DE PASO; Sur: LA CHOZITA EN EL CAMPO S.A. Y THOMAS LOWRY SHANK; Este: LA CHOZITA EN EL CAMPO S.A. Y CALLE PUBLICA; Oeste: CALLE PUBLICA.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

Reserva/Restricción
Reserva y restricción citada.
Cita: 326-11977-01-0901-001
Reserva/Restricción
Reserva y restricción citada.
Cita: 330-14338-01-0900-00
Reserva/Restricción
Reserva y restricción citada.
Cita: 330-14338-01-0901-001
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE PARRITA contra WEYER INVESTMENTS S.A.
Expediente21-003216-1207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE PARRITA
DemandadoWEYER INVESTMENTS S.A.
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas
JuezAnny Hernández Monge
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido ennueve horas con treinta y siete minutos del treinta de abril de dos mil veintiséis
Fecha2026-04-30

Edicto de remate judicial de inmueble ubicado en Puntarenas, finca matrícula 203280000, propiedad de WeyER Investments S.A., en ejecución hipotecaria contra WeyER Investments S.A. El remate inicia con base de 20,369,070 CRC y se programan tres remates (100%, 75%, 25% de la base). Emisión: 30-04-2026 a las 09:37; Juez Anny Hernández Monge. Ubicación: Distrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Puntarenas.

  • Anny Hernández Monge, Juez/a Decisor/a.
  • Hora y fecha de emisión: 09:37 del 30 de abril de 2026.

article Texto Original del Edicto

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