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Terrain de 25,1 ha à Parrita, Puntarenas

location_onPuntarenas, Parrita, Parrita
Propriété n° 0203280Dossier 21-003216-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 30 juil. 2026, 10:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,04× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡123,2 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 14 juillet 2026
14 de julio de 2026
schedule 10:30
20 369 070 ₡
VEINTE MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL SETENTA COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 22 juillet 2026
22 de julio de 2026
schedule 10:30
15 276 802,5 ₡
QUINCE MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 30 juillet 2026
30 de julio de 2026
schedule 10:30
5 090 270 ₡
CINCO MILLONES NOVENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix20 369 070 ₡
Dépôt de garantie10 184 535 ₡
2e enchère
Mise à prix15 276 803 ₡
Dépôt de garantie7 638 401 ₡
3e enchère
Mise à prix5 090 270 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Parrita · valeurs de juin 2018
history Cette carte des valeurs date de juin 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡490/m²
Zone 609-01-R51 · Las Mesas
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡490/m² (609-01-R51) et urbain ₡6 000/m² (609-01-U51 · Chirraca). La valeur affichée est celle du lot rural, car le terrain (251 470 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 251,470 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡123 220 300
0,04×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 96 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère14 juil. 2026
₡20 369 070· ₡81/m²0,17×
2e enchère22 juil. 2026
₡15 276 802· ₡61/m²0,12×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0203280
Quote-part000
Typeterreno
Plan cadastralP-1749469-2014
ProvincePuntarenas
CantonParrita
DistrictParrita
Emplacement completDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
Superficie251,470 m2
Surface (m²)251,470 m²
NordLA CHOZITA EN EL CAMPO S.A. Y SERVIDUMBRE DE PASO
SudLA CHOZITA EN EL CAMPO S.A. Y THOMAS LOWRY SHANK
EstLA CHOZITA EN EL CAMPO S.A. Y CALLE PUBLICA
OuestCALLE PUBLICA
Détail completNorte: LA CHOZITA EN EL CAMPO S.A. Y SERVIDUMBRE DE PASO; Sur: LA CHOZITA EN EL CAMPO S.A. Y THOMAS LOWRY SHANK; Este: LA CHOZITA EN EL CAMPO S.A. Y CALLE PUBLICA; Oeste: CALLE PUBLICA.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

Reserva/Restricción
Reserva y restricción citada.
Référence : 326-11977-01-0901-001
Reserva/Restricción
Reserva y restricción citada.
Référence : 330-14338-01-0900-00
Reserva/Restricción
Reserva y restricción citada.
Référence : 330-14338-01-0901-001
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE PARRITA contra WEYER INVESTMENTS S.A.
N° de dossier21-003216-1207-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUNICIPALIDAD DE PARRITA
DéfendeurWEYER INVESTMENTS S.A.
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Siège du tribunalPuntarenas
JugeAnny Hernández Monge
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis ànueve horas con treinta y siete minutos del treinta de abril de dos mil veintiséis
Date2026-04-30

Edicto de remate judicial de inmueble ubicado en Puntarenas, finca matrícula 203280000, propiedad de WeyER Investments S.A., en ejecución hipotecaria contra WeyER Investments S.A. El remate inicia con base de 20,369,070 CRC y se programan tres remates (100%, 75%, 25% de la base). Emisión: 30-04-2026 a las 09:37; Juez Anny Hernández Monge. Ubicación: Distrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Puntarenas.

  • Anny Hernández Monge, Juez/a Decisor/a.
  • Hora y fecha de emisión: 09:37 del 30 de abril de 2026.

article Texte original de l'avis de vente

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