Actif
Terrain de 371 m² à Desamparados, San José
San José, Desamparados, Gravilias
Propriété n° 0546069Dossier 21-003339-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
15 juillet 2026
15 de julio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
94 904 141,76 ₡
NOVENTA Y CUATRO MILLONES NOVECIENTOS CUATRO MIL CIENTO CUARENTA Y UN COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
23 juillet 2026
23 de julio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
71 178 106,32 ₡
SETENTA Y UN MILLONES CIENTO SETENTA Y OCHO MIL CIENTO SEIS COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
3 août 2026
03 de agosto de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
23 726 035,44 ₡
VEINTITRES MILLONES SETECIENTOS VEINTISEIS MIL TREINTA Y CINCO COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix94 904 142 ₡
Dépôt de garantie47 452 071 ₡
2e enchère
Mise à prix71 178 106 ₡
Dépôt de garantie35 589 053 ₡
3e enchère
Mise à prix23 726 035 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula 546069, derecho 000, terreno PARA CONSTRUIR CON CINCO APARTAMENTOS
N° de propriété (finca)0546069
Quote-part000
TypeTerreno para construir con cinco apartamentos
Plan cadastral109139152004
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictGravilias
Emplacement completDistrito 12-Gravilias, Cantón 3-Desamparados, Provincia De San José
SuperficieTRESCIENTOS SETENTA METROS CON SESENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)370.68 m²
Limites
NordNORTE: LUIS ALBERTO ELIZONDO VIDAURRE Y JOHNNY MATARRITA ULATE, AMBOS EN PARTE
SudSUR: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE DIECISEIS METROS
EstESTE: INMOBILIARIA SALITRAL S.A.
OuestOESTE: JOSÉ ANTONIO MORA BERMÚDEZ Y MARIA AUXILIADORA MORALES GONZALEZ
Détail completNORTE: LUIS ALBERTO ELIZONDO VIDAURRE Y JOHNNY MATARRITA ULATE; SUR: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE DIECISEIS METROS; ESTE: INMOBILIARIA SALITRAL S.A.; OESTE: JOSÉ ANTONIO MORA BERMÚDEZ Y MARIA AUXILIADORA MORALES GONZALEZ
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Servitudes
Servidumbre trasladada
Référence : 358-15498-01-0913-001
Servidumbre trasladada
Référence : 358-15498-01-0914-001
Observations détaillées
- La finca está ubicada en el distrito Gravilias, cantón Desamparados, provincia de San José.
- La superficie es de 370.68 m2.
- Consta de servidumbres trasladadas citadas como 358-15498-01-0913-001 y 358-15498-01-0914-001.
Conditions de la vente
- El pago debe hacerse a favor del despacho si es cheque certificado.
- Las publicaciones deben hacerse por dos veces consecutivas.
Informations sur le dossier
N° de dossier21-003339-1044-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurASOCIACION DE EMPLEADOS DE LA AUTORIDAD REGULADORA DE LOS SERVICIOS PÚBLICOS (ASAR)
DéfendeurFRANCELA MARIA GARCIA ROMERO
TribunalJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeXimena Lucia Jimenez Soto
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à05 de junio del año 2026.
Date2026-06-05
Résumé
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria contra FRANCELA MARIA GARCIA ROMERO, finca matrícula 546069, distrito Gravilias, Desamparados, San José; primera subasta 15-07-2026, segundas y terceras subastas con bases de 75% y 25% de la base original; notas sobre pago con cheque certificado y publicaciones obligatorias.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de NOVENTA Y CUATRO MILLONES NOVECIENTOS CUATRO MIL CIENTO CUARENTA Y UN COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 358-15498-01-0913-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 358-15498-01-0914-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 546069, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON CINCO APARTAMENTOS. Situada en el DISTRITO 12-GRAVILIAS, CANTÓN 3-DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE LUIS ALBERTO ELIZONDO VIDAURRE Y JOHNNY MATARRITA ULATE, AMBOS EN PARTE; al SUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE DIECISEIS METROS; al ESTE INMOBILIARIA SALITRAL S.A. y al OESTE JOSÉ ANTONIO MORA BERMÚDEZ Y MARIA AUXILIADORA MORALES GONZALEZ. MIDE: TRESCIENTOS SETENTA METROS CON SESENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del quince de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veintitrés de julio de dos mil veintiséis con la base de SETENTA Y UN MILLONES CIENTO SETENTA Y OCHO MIL CIENTO SEIS COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del tres de agosto de dos mil veintiséis con la base de VEINTITRES MILLONES SETECIENTOS VEINTISEIS MIL TREINTA Y CINCO COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASOCIACION DE EMPLEADOS DE LA AUTORIDAD REGULADORA DE LOS SERVICIOS PÚBLICOS (ASAR) contra FRANCELA MARIA GARCIA ROMERO EXP:21-003339-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 05 de junio del año 2026. Ximena Lucia Jimenez Soto, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026200240, publicación número: 1 de 2