Ativo
Terreno de 371 m² em Desamparados, San José
San José, Desamparados, Gravilias
Matrícula 0546069Processo 21-003339-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
15 de julho de 2026
15 de julio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡ 94.904.141,76
NOVENTA Y CUATRO MILLONES NOVECIENTOS CUATRO MIL CIENTO CUARENTA Y UN COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
23 de julho de 2026
23 de julio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡ 71.178.106,32
SETENTA Y UN MILLONES CIENTO SETENTA Y OCHO MIL CIENTO SEIS COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
3 de agosto de 2026
03 de agosto de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡ 23.726.035,44
VEINTITRES MILLONES SETECIENTOS VEINTISEIS MIL TREINTA Y CINCO COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 94.904.142
Depósito para participar₡ 47.452.071
2º leilão
Lance mínimo₡ 71.178.106
Depósito para participar₡ 35.589.053
3º leilão
Lance mínimo₡ 23.726.035
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula 546069, derecho 000, terreno PARA CONSTRUIR CON CINCO APARTAMENTOS
Matrícula (finca)0546069
Fração000
TipoTerreno para construir con cinco apartamentos
Planta cadastral109139152004
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoDesamparados
DistritoGravilias
Localização completaDistrito 12-Gravilias, Cantón 3-Desamparados, Provincia De San José
MedidaTRESCIENTOS SETENTA METROS CON SESENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)370.68 m²
Limites
NorteNORTE: LUIS ALBERTO ELIZONDO VIDAURRE Y JOHNNY MATARRITA ULATE, AMBOS EN PARTE
SulSUR: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE DIECISEIS METROS
LesteESTE: INMOBILIARIA SALITRAL S.A.
OesteOESTE: JOSÉ ANTONIO MORA BERMÚDEZ Y MARIA AUXILIADORA MORALES GONZALEZ
Detalhe completoNORTE: LUIS ALBERTO ELIZONDO VIDAURRE Y JOHNNY MATARRITA ULATE; SUR: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE DIECISEIS METROS; ESTE: INMOBILIARIA SALITRAL S.A.; OESTE: JOSÉ ANTONIO MORA BERMÚDEZ Y MARIA AUXILIADORA MORALES GONZALEZ
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidões
Servidumbre trasladada
Referência: 358-15498-01-0913-001
Servidumbre trasladada
Referência: 358-15498-01-0914-001
Observações detalhadas
- La finca está ubicada en el distrito Gravilias, cantón Desamparados, provincia de San José.
- La superficie es de 370.68 m2.
- Consta de servidumbres trasladadas citadas como 358-15498-01-0913-001 y 358-15498-01-0914-001.
Condições do leilão
- El pago debe hacerse a favor del despacho si es cheque certificado.
- Las publicaciones deben hacerse por dos veces consecutivas.
Informações do processo
Nº do processo21-003339-1044-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)ASOCIACION DE EMPLEADOS DE LA AUTORIDAD REGULADORA DE LOS SERVICIOS PÚBLICOS (ASAR)
RéuFRANCELA MARIA GARCIA ROMERO
TribunalJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizXimena Lucia Jimenez Soto
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em05 de junio del año 2026.
Data2026-06-05
Resumo
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria contra FRANCELA MARIA GARCIA ROMERO, finca matrícula 546069, distrito Gravilias, Desamparados, San José; primera subasta 15-07-2026, segundas y terceras subastas con bases de 75% y 25% de la base original; notas sobre pago con cheque certificado y publicaciones obligatorias.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de NOVENTA Y CUATRO MILLONES NOVECIENTOS CUATRO MIL CIENTO CUARENTA Y UN COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 358-15498-01-0913-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 358-15498-01-0914-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 546069, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON CINCO APARTAMENTOS. Situada en el DISTRITO 12-GRAVILIAS, CANTÓN 3-DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE LUIS ALBERTO ELIZONDO VIDAURRE Y JOHNNY MATARRITA ULATE, AMBOS EN PARTE; al SUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE DIECISEIS METROS; al ESTE INMOBILIARIA SALITRAL S.A. y al OESTE JOSÉ ANTONIO MORA BERMÚDEZ Y MARIA AUXILIADORA MORALES GONZALEZ. MIDE: TRESCIENTOS SETENTA METROS CON SESENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del quince de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veintitrés de julio de dos mil veintiséis con la base de SETENTA Y UN MILLONES CIENTO SETENTA Y OCHO MIL CIENTO SEIS COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del tres de agosto de dos mil veintiséis con la base de VEINTITRES MILLONES SETECIENTOS VEINTISEIS MIL TREINTA Y CINCO COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASOCIACION DE EMPLEADOS DE LA AUTORIDAD REGULADORA DE LOS SERVICIOS PÚBLICOS (ASAR) contra FRANCELA MARIA GARCIA ROMERO EXP:21-003339-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 05 de junio del año 2026. Ximena Lucia Jimenez Soto, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026200240, publicación número: 1 de 2