Ativo
Unidade em condomínio de 142 m² em Santa Ana, San José
San José, Santa Ana, Piedades
Matrícula 0141489Processo 21-003449-1764-CJJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda)
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
26 de maio de 2026
26 de mayo de 2026 14:00
14:00
$ 143.990,64
CIENTO CUARENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS NOVENTA DÓLARES CON SESENTA Y CUATRO CENTAVOS
100% da avaliação
2º leilão
3 de junho de 2026
3 de junio de 2026 14:00
14:00
$ 107.991
CIENTO SIETE MIL NOVECIENTA NOVENTA DOS DÓLARES CON NOVENTA Y OCHO CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
11 de junho de 2026
11 de junio de 2026 14:00
14:00
$ 35.997,66
TREINTA Y CINCO MIL NOVECIENTA NOVENTA Y SIETE DÓLARES CON SESENTA Y SEIS CENTAVOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 143.991
Depósito para participar$ 71.995
2º leilão
Lance mínimo$ 107.991
Depósito para participar$ 53.996
3º leilão
Lance mínimo$ 35.998
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — FINCA FILIAL C OCHO
Matrícula (finca)0141489
TipoFINCA FILIAL C OCHO DESTINADA A USO HABITACIONAL DE UNA PLANTA EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
Planta cadastralSJ-1845982-2015
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoSanta Ana
DistritoPiedades
Localização completaDistrito 5-Piedades, Cantón 9-Santa Ana, Provincia De San José
Medida142 metros cuadrados
Área (m²)142 m²
Limites
NorteZONA VERDE
SulFINCA FILIAL C SIETE
LesteZONA VERDE
OesteAREA COMÚN
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE ZONA VERDE; al SUR FINCA FILIAL C SIETE; al ESTE ZONA VERDE y al OESTE AREA COMÚN.
Observações detalhadas
- Plano SJ-1845982-2015
- Mide 142 m2
- Matrícula 141489-F-000
- Finca Filial C OCHO DESTINADA A USO HABITACIONAL DE UNA PLANTA EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
- Ubicación: Distrito 5-PIEDADES, Cantón 9-SANTA ANA, Provincia de SAN JOSÉ
Informações do processo
Nº do processo21-003449-1764-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO BAC SAN JOSÉ SOCIEDAD ANÓNIMA
RéuFABIOLA MARIA QUESADA JIMÉNEZ; RICHARD PAUL RODRÍGUEZ CAMBRONERO
TribunalJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda)
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizLic. Melquisedec Rodríguez Ramírez
CargoJuez tramitador
Data2026-03-16
Resumo
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria de BANCO BAC SAN JOSÉ S.A. contra FABIOLA MARIA QUESADA JIMÉNEZ y RICHARD PAUL RODRÍGUEZ CAMBRONERO. Finca registral 141489-F-000, ubicada en el Distrito 5-Piedades, Cantón Santa Ana, San José, destinada a uso habitacional de planta en construcción. Base original 143,990.64 USD; primer remate 26/05/2026 a las 14:00 con 100% de la base; segundo remate 03/06/2026 a las 14:00 con 75% de la base; tercer remate 11/06/2026 a las 14:00 con 25% de la base. Plano SJ-1845982-2015. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de CIENTO CUARENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS NOVENTA DÓLARES CON SESENTA Y CUATRO CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 141489-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL C OCHO QUE ES FINCA FILIAL C OCHO DESTINADA A USO HABITACIONAL DE UNA PLANTA EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO 5-PIEDADES, CANTÓN 9-SANTA ANA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE ZONA VERDE; al SUR FINCA FILIAL C SIETE; al ESTE ZONA VERDE y al OESTE AREA COMÚN. MIDE: CIENTO CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS. PLANO: SJ-1845982-2015. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del veintiséis de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del tres de junio de dos mil veintiséis con la base de CIENTO SIETE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS DÓLARES CON NOVENTA Y OCHO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del once de junio de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SIETE DÓLARES CON SESENTA Y SEIS CENTAVOS (25% de la base original). Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSÉ SOCIEDAD ANÓNIMA contra FABIOLA MARIA QUESADA JIMÉNEZ, RICHARD PAUL RODRÍGUEZ CAMBRONERO EXP:21-003449-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 16 de marzo del año 2026. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Lic. Melquisedec Rodríguez Ramírez. Juez tramitador. Referencia N°: 2026189490, publicación número: 2 de 2