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Land (286 m²) in La Unión, Cartago
Cartago, La Unión, San Ramón
Property no. 0127987Case 21-004312-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Auction Schedule
1st Auction
September 22, 2026
veintidós de setiembre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
₡53,039,375.72
CINCUENTA Y TRES MILLONES TREINTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
September 30, 2026
del treinta de setiembre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
₡39,779,531.79
TREINTA Y NUEVE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
October 8, 2026
del ocho de octubre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
₡13,259,843.93
TRECE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTA CUARENTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS
25% of the appraisal
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1st Auction
Base price₡53,039,376
Deposit to bid₡26,519,688
2nd Auction
Base price₡39,779,532
Deposit to bid₡19,889,766
3rd Auction
Base price₡13,259,844
To bid100% of your bid
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Daniela Murillo · Lawyer
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Property #1 — FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO VEINTICUATRO TERRENO DESTINADO A LA CONSTRUCCION DE UNA UNIDAD HABITACIONAL UNIFAMILIAR LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE TRES PISOS.
Property / Registration No.0127987
Share000
TypeTERRENO DESTINADO A LA CONSTRUCCION DE UNA UNIDAD HABITACIONAL UNIFAMILIAR LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE TRES PISOS.
Cadastral Survey Plan317755372014
Location and Size
ProvinceCartago
CantonLa Unión
DistrictSan Ramón
Full LocationCartago, La Unión, San Ramón
SizeDOSCIENTOS OCHENTA Y SEIS METROS CUADRADOS
Area (m²)286 m²
Boundaries
NorthRESIDENCIAL BELLO MONTE S.A.
SouthZONA VERDE
EastFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO VEINTICINCO
WestFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO VEINTITRES
Full DetailNorte: Residencial Bello Monte S.A.; Sur: Zona Verde; Este: Finca Filial Primaria Individualizada Numero Veinticinco; Oeste: Finca Filial Primaria Individualizada Numero Veintitrés.
Detailed Observations
- Mide 286 metros cuadrados.
- Finca destinada a construcción de una unidad habitacional unifamiliar con altura máxima de tres pisos.
Auction Conditions
- LIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
- NOTAS: Cheque certificado a favor del despacho.
Case Information
Case Number21-004312-1164-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffCondominio Horizontal Residencial con Fincas Filiales Primarias Individualizadas Las Rusias
DefendantRBT Trust
CourtJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Court LocationCartago, La Unión, San Ramón, Costa Rica
Issuance
JudgeLicda. Pilar Gómez Marin
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in16 de julio del año 2026
Date2026-07-16
Summary
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de condominio horizontal residencial, finca 127987-F-000, finca filial 24, ubicada en Cartago (La Unión, San Ramón). Base inicial 53,039,375.72 CRC; primeras subastas 22/09/2026 08:30, 30/09/2026 08:30 (75% de base), 08/10/2026 08:30 (25% de base); nota de pago con cheque certificado a favor del despacho; publicación de edicto solicitada.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y TRES MILLONES TREINTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 127987-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO VEINTICUATRO TERRENO DESTINADO A LA CONSTRUCCION DE UNA UNIDAD HABITACIONAL UNIFAMILIAR LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE TRES PISOS.- Situada en el DISTRITO 7-SAN RAMON, CANTÓN 3- LA UNION, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE RESIDENCIAL BELLO MONTE S.A.; al SUR ZONA VERDE; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO VEINTICINCO y al OESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO VEINTITRES.- MIDE: DOSCIENTOS OCHENTA Y SEIS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y NUEVE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL CON FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS LAS RUSIAS contra RBT TRUST EXP:21-004312-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 16 de julio del año 2026. Licda. Pilar Gómez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026204973, publicación número: 1 de 2