Actif
Terrain de 286 m² à La Unión, Cartago
Cartago, La Unión, San Ramón
Propriété n° 0127987Dossier 21-004312-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Calendrier des enchères
1re enchère
22 septembre 2026
veintidós de setiembre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
53 039 375,72 ₡
CINCUENTA Y TRES MILLONES TREINTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
30 septembre 2026
del treinta de setiembre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
39 779 531,79 ₡
TREINTA Y NUEVE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
8 octobre 2026
del ocho de octubre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
13 259 843,93 ₡
TRECE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTA CUARENTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
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1re enchère
Mise à prix53 039 376 ₡
Dépôt de garantie26 519 688 ₡
2e enchère
Mise à prix39 779 532 ₡
Dépôt de garantie19 889 766 ₡
3e enchère
Mise à prix13 259 844 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Daniela Murillo · Avocate
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Bien n° 1 — FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO VEINTICUATRO TERRENO DESTINADO A LA CONSTRUCCION DE UNA UNIDAD HABITACIONAL UNIFAMILIAR LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE TRES PISOS.
N° de propriété (finca)0127987
Quote-part000
TypeTERRENO DESTINADO A LA CONSTRUCCION DE UNA UNIDAD HABITACIONAL UNIFAMILIAR LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE TRES PISOS.
Plan cadastral317755372014
Emplacement et superficie
ProvinceCartago
CantonLa Unión
DistrictSan Ramón
Emplacement completCartago, La Unión, San Ramón
SuperficieDOSCIENTOS OCHENTA Y SEIS METROS CUADRADOS
Surface (m²)286 m²
Limites
NordRESIDENCIAL BELLO MONTE S.A.
SudZONA VERDE
EstFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO VEINTICINCO
OuestFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO VEINTITRES
Détail completNorte: Residencial Bello Monte S.A.; Sur: Zona Verde; Este: Finca Filial Primaria Individualizada Numero Veinticinco; Oeste: Finca Filial Primaria Individualizada Numero Veintitrés.
Observations détaillées
- Mide 286 metros cuadrados.
- Finca destinada a construcción de una unidad habitacional unifamiliar con altura máxima de tres pisos.
Conditions de la vente
- LIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
- NOTAS: Cheque certificado a favor del despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier21-004312-1164-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurCondominio Horizontal Residencial con Fincas Filiales Primarias Individualizadas Las Rusias
DéfendeurRBT Trust
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Siège du tribunalCartago, La Unión, San Ramón, Costa Rica
Émission
JugeLicda. Pilar Gómez Marin
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à16 de julio del año 2026
Date2026-07-16
Résumé
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de condominio horizontal residencial, finca 127987-F-000, finca filial 24, ubicada en Cartago (La Unión, San Ramón). Base inicial 53,039,375.72 CRC; primeras subastas 22/09/2026 08:30, 30/09/2026 08:30 (75% de base), 08/10/2026 08:30 (25% de base); nota de pago con cheque certificado a favor del despacho; publicación de edicto solicitada.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y TRES MILLONES TREINTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 127987-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO VEINTICUATRO TERRENO DESTINADO A LA CONSTRUCCION DE UNA UNIDAD HABITACIONAL UNIFAMILIAR LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE TRES PISOS.- Situada en el DISTRITO 7-SAN RAMON, CANTÓN 3- LA UNION, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE RESIDENCIAL BELLO MONTE S.A.; al SUR ZONA VERDE; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO VEINTICINCO y al OESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO VEINTITRES.- MIDE: DOSCIENTOS OCHENTA Y SEIS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y NUEVE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL CON FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS LAS RUSIAS contra RBT TRUST EXP:21-004312-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 16 de julio del año 2026. Licda. Pilar Gómez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026204973, publicación número: 1 de 2