Ativo
Terreno de 286 m² em La Unión, Cartago
Cartago, La Unión, San Ramón
Matrícula 0127987Processo 21-004312-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Cronograma de leilões
1º leilão
22 de setembro de 2026
veintidós de setiembre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
₡ 53.039.375,72
CINCUENTA Y TRES MILLONES TREINTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
30 de setembro de 2026
del treinta de setiembre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
₡ 39.779.531,79
TREINTA Y NUEVE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
8 de outubro de 2026
del ocho de octubre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
₡ 13.259.843,93
TRECE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTA CUARENTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 53.039.376
Depósito para participar₡ 26.519.688
2º leilão
Lance mínimo₡ 39.779.532
Depósito para participar₡ 19.889.766
3º leilão
Lance mínimo₡ 13.259.844
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Imóvel nº 1 — FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO VEINTICUATRO TERRENO DESTINADO A LA CONSTRUCCION DE UNA UNIDAD HABITACIONAL UNIFAMILIAR LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE TRES PISOS.
Matrícula (finca)0127987
Fração000
TipoTERRENO DESTINADO A LA CONSTRUCCION DE UNA UNIDAD HABITACIONAL UNIFAMILIAR LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE TRES PISOS.
Planta cadastral317755372014
Localização e medida
ProvínciaCartago
CantãoLa Unión
DistritoSan Ramón
Localização completaCartago, La Unión, San Ramón
MedidaDOSCIENTOS OCHENTA Y SEIS METROS CUADRADOS
Área (m²)286 m²
Limites
NorteRESIDENCIAL BELLO MONTE S.A.
SulZONA VERDE
LesteFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO VEINTICINCO
OesteFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO VEINTITRES
Detalhe completoNorte: Residencial Bello Monte S.A.; Sur: Zona Verde; Este: Finca Filial Primaria Individualizada Numero Veinticinco; Oeste: Finca Filial Primaria Individualizada Numero Veintitrés.
Observações detalhadas
- Mide 286 metros cuadrados.
- Finca destinada a construcción de una unidad habitacional unifamiliar con altura máxima de tres pisos.
Condições do leilão
- LIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
- NOTAS: Cheque certificado a favor del despacho.
Informações do processo
Nº do processo21-004312-1164-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)Condominio Horizontal Residencial con Fincas Filiales Primarias Individualizadas Las Rusias
RéuRBT Trust
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Localização do tribunalCartago, La Unión, San Ramón, Costa Rica
Emissão
JuizLicda. Pilar Gómez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em16 de julio del año 2026
Data2026-07-16
Resumo
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de condominio horizontal residencial, finca 127987-F-000, finca filial 24, ubicada en Cartago (La Unión, San Ramón). Base inicial 53,039,375.72 CRC; primeras subastas 22/09/2026 08:30, 30/09/2026 08:30 (75% de base), 08/10/2026 08:30 (25% de base); nota de pago con cheque certificado a favor del despacho; publicación de edicto solicitada.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y TRES MILLONES TREINTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 127987-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO VEINTICUATRO TERRENO DESTINADO A LA CONSTRUCCION DE UNA UNIDAD HABITACIONAL UNIFAMILIAR LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE TRES PISOS.- Situada en el DISTRITO 7-SAN RAMON, CANTÓN 3- LA UNION, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE RESIDENCIAL BELLO MONTE S.A.; al SUR ZONA VERDE; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO VEINTICINCO y al OESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO VEINTITRES.- MIDE: DOSCIENTOS OCHENTA Y SEIS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y NUEVE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL CON FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS LAS RUSIAS contra RBT TRUST EXP:21-004312-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 16 de julio del año 2026. Licda. Pilar Gómez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026204973, publicación número: 1 de 2