edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 21-004524-1164-CJ
Cartago, San Francisco, Agua Caliente
Precio Base (1º Remate) CRC 53,000,000
Nuevo
Valor fiscal del terreno
Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Cartago · valores de noviembre de 2018
Este mapa de valores es de noviembre de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡75,000/m²
Zona 301-05-U02 · Escuela Pitahaya
Terreno de 137 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡10,275,000
1.29×
Por encima del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 29 % por encima del valor fiscal del terreno.
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente21-004524-1164-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBanco Nacional de Costa Rica
DemandadoNuria Acuña Vega
JuzgadoJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
August 10, 2026
diez de agosto de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
CRC 53,000,000
CINCUENTA Y TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
August 18, 2026
dieciocho de agosto de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
CRC 39,750,000
TREINTA Y NUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
August 26, 2026
veintiséis de agosto de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
CRC 13,250,000
TRECE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 53,000,000
Depósito para participarCRC 26,500,000
2º Remate
BaseCRC 39,750,000
Depósito para participarCRC 19,875,000
3º Remate
BaseCRC 13,250,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Finca de Cartago, matrícula 94043-000
Finca / Matrícula0094043
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR BLOQUE H LOTE 16 CON UNA CASA
Plano Catastrado304306071981
Ubicación y Medida
ProvinciaCartago
CantónSan Francisco
DistritoAgua Caliente
Ubicación CompletaDistrito 05 Agua Caliente, San Francisco, Cantón 01 Cartago, Provincia Cartago
Medida137 metros cuadrados
Área (m²)137 m²
Linderos
NorteRESTO DESTINADO A CALLE PUBLICA
SurLOTE 36 BLOQUE H
EsteLOTE 17
OesteLOTE 15
Detalle CompletoNorte: RESTO DESTINADO A CALLE PUBLICA; Sur: LOTE 36 BLOQUE H; Este: LOTE 17; Oeste: LOTE 15
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES
AnotacionesLIBRE DE ANOTACIONES
Observaciones Detalladas
- La finca tiene una superficie de 137 m2.
- Matrícula 94043-000.
- Ubicación: Agua Caliente, San Francisco, Cartago, Cartago.
Condiciones del Remate
- LIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
- Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho
Emisión
JuezMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en01 de junio del año 2026
Fecha2026-06-01
Resumen
Edicto de remate de una finca en Cartago, matrícula 94043-000, en ejecución hipotecaria promovida por el Banco Nacional de Costa Rica contra Nuria Acuña Vega. Primer remate 10-08-2026 a las 08:00 con base de 53,000,000 CRC; segundo remate 18-08-2026 a las 08:00 con base de 39,750,000 CRC (75%); tercer remate 26-08-2026 a las 08:00 con base de 13,250,000 CRC (25%). Notas sobre cheque certificado y publicación del edicto.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra NURIA ACUÑA VEGA EXP:21-004524-1164-CJ
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 94043-000, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR BLOQUE H LOTE 16 CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO (05) AGUA CALIENTE (SAN FRANCISCO, CANTÓN (01) CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE RESTO DESTINADO A CALLE PUBLICA; al SUR LOTE 36 BLOQUE H; al ESTE LOTE 17 y al OESTE LOTE 15. MIDE: CIENTO TREINTA Y SIETE METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del diez de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del dieciocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y NUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra NURIA ACUÑA VEGA EXP:21-004524-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 01 de junio del año 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026200739, publicación número: 1 de 2