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House (137 m²) in San Francisco, Cartago
Cartago, San Francisco, Agua Caliente
Property no. 0094043Case 21-004524-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
1.29× the tax value
Land ≈ ₡10.3 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
August 10, 2026
diez de agosto de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
₡53,000,000
CINCUENTA Y TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
August 18, 2026
dieciocho de agosto de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
₡39,750,000
TREINTA Y NUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
August 26, 2026
veintiséis de agosto de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
₡13,250,000
TRECE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡53,000,000
Deposit to bid₡26,500,000
2nd Auction
Base price₡39,750,000
Deposit to bid₡19,875,000
3rd Auction
Base price₡13,250,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Cartago · values from November 2018
This value map is from November 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡75,000/m²
Zone 301-05-U02 · Escuela Pitahaya
137 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡10,275,000
1.29×
Above the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 29% above the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca de Cartago, matrícula 94043-000
Property / Registration No.0094043
Share000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR BLOQUE H LOTE 16 CON UNA CASA
Cadastral Survey Plan304306071981
Location and Size
ProvinceCartago
CantonSan Francisco
DistrictAgua Caliente
Full LocationDistrito 05 Agua Caliente, San Francisco, Cantón 01 Cartago, Provincia Cartago
Size137 metros cuadrados
Area (m²)137 m²
Boundaries
NorthRESTO DESTINADO A CALLE PUBLICA
SouthLOTE 36 BLOQUE H
EastLOTE 17
WestLOTE 15
Full DetailNorte: RESTO DESTINADO A CALLE PUBLICA; Sur: LOTE 36 BLOQUE H; Este: LOTE 17; Oeste: LOTE 15
Encumbrances and Annotations
MortgagesLIBRE DE GRAVÁMENES
AnnotationsLIBRE DE ANOTACIONES
Detailed Observations
- La finca tiene una superficie de 137 m2.
- Matrícula 94043-000.
- Ubicación: Agua Caliente, San Francisco, Cartago, Cartago.
Auction Conditions
- LIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
- Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho
Case Information
Case Number21-004524-1164-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffBanco Nacional de Costa Rica
DefendantNuria Acuña Vega
CourtJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Court LocationCartago, Costa Rica
Issuance
JudgeMarcela Brenes Piedra
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in01 de junio del año 2026
Date2026-06-01
Summary
Edicto de remate de una finca en Cartago, matrícula 94043-000, en ejecución hipotecaria promovida por el Banco Nacional de Costa Rica contra Nuria Acuña Vega. Primer remate 10-08-2026 a las 08:00 con base de 53,000,000 CRC; segundo remate 18-08-2026 a las 08:00 con base de 39,750,000 CRC (75%); tercer remate 26-08-2026 a las 08:00 con base de 13,250,000 CRC (25%). Notas sobre cheque certificado y publicación del edicto.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra NURIA ACUÑA VEGA EXP:21-004524-1164-CJ
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 94043-000, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR BLOQUE H LOTE 16 CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO (05) AGUA CALIENTE (SAN FRANCISCO, CANTÓN (01) CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE RESTO DESTINADO A CALLE PUBLICA; al SUR LOTE 36 BLOQUE H; al ESTE LOTE 17 y al OESTE LOTE 15. MIDE: CIENTO TREINTA Y SIETE METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del diez de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del dieciocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y NUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra NURIA ACUÑA VEGA EXP:21-004524-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 01 de junio del año 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026200739, publicación número: 1 de 2