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Maison de 137 m² à San Francisco, Cartago

location_onCartago, San Francisco, Agua Caliente
Propriété n° 0094043Dossier 21-004524-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 26 août 2026, 8:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,29× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡10,3 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 10 août 2026
diez de agosto de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
53 000 000 ₡
CINCUENTA Y TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 18 août 2026
dieciocho de agosto de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
39 750 000 ₡
TREINTA Y NUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 26 août 2026
veintiséis de agosto de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
13 250 000 ₡
TRECE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix53 000 000 ₡
Dépôt de garantie26 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix39 750 000 ₡
Dépôt de garantie19 875 000 ₡
3e enchère
Mise à prix13 250 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Cartago · valeurs de novembre 2018
history Cette carte des valeurs date de novembre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡75 000/m²
Zone 301-05-U02 · Escuela Pitahaya
Terrain de 137 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡10 275 000
1,29×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est supérieure de 29 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère10 août 2026
₡53 000 000· ₡386 861/m²5,16×
2e enchère18 août 2026
₡39 750 000· ₡290 146/m²3,87×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0094043
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR BLOQUE H LOTE 16 CON UNA CASA
Plan cadastral304306071981
ProvinceCartago
CantonSan Francisco
DistrictAgua Caliente
Emplacement completDistrito 05 Agua Caliente, San Francisco, Cantón 01 Cartago, Provincia Cartago
Superficie137 metros cuadrados
Surface (m²)137 m²
NordRESTO DESTINADO A CALLE PUBLICA
SudLOTE 36 BLOQUE H
EstLOTE 17
OuestLOTE 15
Détail completNorte: RESTO DESTINADO A CALLE PUBLICA; Sur: LOTE 36 BLOQUE H; Este: LOTE 17; Oeste: LOTE 15
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES
AnnotationsLIBRE DE ANOTACIONES
  • La finca tiene una superficie de 137 m2.
  • Matrícula 94043-000.
  • Ubicación: Agua Caliente, San Francisco, Cartago, Cartago.
  • LIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
  • Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho
N° de dossier21-004524-1164-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBanco Nacional de Costa Rica
DéfendeurNuria Acuña Vega
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
JugeMarcela Brenes Piedra
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à01 de junio del año 2026
Date2026-06-01

Edicto de remate de una finca en Cartago, matrícula 94043-000, en ejecución hipotecaria promovida por el Banco Nacional de Costa Rica contra Nuria Acuña Vega. Primer remate 10-08-2026 a las 08:00 con base de 53,000,000 CRC; segundo remate 18-08-2026 a las 08:00 con base de 39,750,000 CRC (75%); tercer remate 26-08-2026 a las 08:00 con base de 13,250,000 CRC (25%). Notas sobre cheque certificado y publicación del edicto.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra NURIA ACUÑA VEGA EXP:21-004524-1164-CJ

article Texte original de l'avis de vente

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