Ativo

Casa de 137 m² em San Francisco, Cartago

location_onCartago, San Francisco, Agua Caliente
Matrícula 0094043Processo 21-004524-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 26 de ago. de 2026, 8:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,29× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡10,3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 10 de agosto de 2026
diez de agosto de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 53.000.000
CINCUENTA Y TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 18 de agosto de 2026
dieciocho de agosto de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 39.750.000
TREINTA Y NUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 26 de agosto de 2026
veintiséis de agosto de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 13.250.000
TRECE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 53.000.000
Depósito para participar₡ 26.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 39.750.000
Depósito para participar₡ 19.875.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 13.250.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Cartago · valores de novembro de 2018
history Este mapa de valores é de novembro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡75.000/m²
Zona 301-05-U02 · Escuela Pitahaya
Terreno de 137 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡10.275.000
1,29×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 29% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão10 de ago. de 2026
₡53.000.000· ₡386.861/m²5,16×
2º leilão18 de ago. de 2026
₡39.750.000· ₡290.146/m²3,87×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0094043
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR BLOQUE H LOTE 16 CON UNA CASA
Planta cadastral304306071981
ProvínciaCartago
CantãoSan Francisco
DistritoAgua Caliente
Localização completaDistrito 05 Agua Caliente, San Francisco, Cantón 01 Cartago, Provincia Cartago
Medida137 metros cuadrados
Área (m²)137 m²
NorteRESTO DESTINADO A CALLE PUBLICA
SulLOTE 36 BLOQUE H
LesteLOTE 17
OesteLOTE 15
Detalhe completoNorte: RESTO DESTINADO A CALLE PUBLICA; Sur: LOTE 36 BLOQUE H; Este: LOTE 17; Oeste: LOTE 15
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES
AnotaçõesLIBRE DE ANOTACIONES
  • La finca tiene una superficie de 137 m2.
  • Matrícula 94043-000.
  • Ubicación: Agua Caliente, San Francisco, Cartago, Cartago.
  • LIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
  • Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho
Nº do processo21-004524-1164-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)Banco Nacional de Costa Rica
RéuNuria Acuña Vega
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em01 de junio del año 2026
Data2026-06-01

Edicto de remate de una finca en Cartago, matrícula 94043-000, en ejecución hipotecaria promovida por el Banco Nacional de Costa Rica contra Nuria Acuña Vega. Primer remate 10-08-2026 a las 08:00 con base de 53,000,000 CRC; segundo remate 18-08-2026 a las 08:00 con base de 39,750,000 CRC (75%); tercer remate 26-08-2026 a las 08:00 con base de 13,250,000 CRC (25%). Notas sobre cheque certificado y publicación del edicto.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra NURIA ACUÑA VEGA EXP:21-004524-1164-CJ

article Texto original do edital

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