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Maison de 295 m² à Garabito, Puntarenas

location_onPuntarenas, Garabito, Tárcoles
Propriété n° 0191419Dossier 21-005155-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le lun. 7 sept. 2026, 9:15).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,33× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡8,8 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 19 août 2026
nueve horas quince minutos del diecinueve de agosto de dos mil veintiséis
schedule nueve horas quince minutos
11 844 000 ₡
ONCE MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 27 août 2026
a las veintisiete de agosto de dos mil veintiséis
schedule nueve horas quince minutos
8 883 000 ₡
OCHO MILLONES OCHOCIENTO OCHENTA Y TRES MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 7 septembre 2026
siete de setiembre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas quince minutos
2 961 000 ₡
DOS MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y UN MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix11 844 000 ₡
Dépôt de garantie5 922 000 ₡
2e enchère
Mise à prix8 883 000 ₡
Dépôt de garantie4 441 500 ₡
3e enchère
Mise à prix2 961 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Garabito · valeurs de juin 2018
history Cette carte des valeurs date de juin 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡30 000/m²
Zone 611-02-U10 · Tárcoles
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡30 000/m² (611-02-U10) et rural ₡950/m² (611-02-R10). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (295 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 295 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡8 844 000
0,33×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 67 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère19 août 2026
₡11 844 000· ₡40 176/m²1,34×
2e enchère27 août 2026
₡8 883 000· ₡30 132/m²1,00×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0191419
Quote-part001
Typeterreno con casa y patio
Plan cadastral608570611989
ProvincePuntarenas
CantonGarabito
DistrictTárcoles
Emplacement completDistrito 2 Tárcoles, Cantón 11 Garabito, Provincia Puntarenas
Superficie294 metros con 80 decímetros cuadrados
Surface (m²)294.8 m²
  • Edicto emitido: Juzgado de Cobro de Puntarenas; publicación Referencia 2026196691; publicación 1 de 2; emisión 23-04-2026 10:09.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de Sonia CARMEN DE LOS ÁNGELES CASTRO CHIRINO contra ULISES DE LOS ÁNGELES MORALES ADANIZ.
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
N° de dossier21-005155-1207-CJ
Type de procédurePROCESO MONITORIO DINERARIO
DemandeurSONIA CARMEN DE LOS ÁNGELES CASTRO CHIRINO
DéfendeurULISES DE LOS ÁNGELES MORALES ADANIZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Siège du tribunalPuntarenas, Costa Rica
JugeDouglas Quesada Zamora
FonctionJuez/a Coordinador/a
Émis àdiez horas con nueve minutos del veintitrés de abril del dos mil veintiséis
Date2026-04-23

Edicto de remate emitido por Juzgado de Cobro de Puntarenas en proceso monitorio dinerario, entre Sonia Carmen de los Ángeles Castro Chirino (acreente) y Ulises de los Ángeles Morales Adaniz (demandado). Referencia 2026196691, publicación 1 de 2. Emisión 23-04-2026 a las 10:09. Publicaciones y condiciones de remate detalladas.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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