Ativo

Casa de 295 m² em Garabito, Puntarenas

location_onPuntarenas, Garabito, Tárcoles
Matrícula 0191419Processo 21-005155-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Os leilões programados já passaram (o último foi em seg., 7 de set. de 2026, 9:15).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,33× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡8,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 19 de agosto de 2026
nueve horas quince minutos del diecinueve de agosto de dos mil veintiséis
schedule nueve horas quince minutos
₡ 11.844.000
ONCE MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 27 de agosto de 2026
a las veintisiete de agosto de dos mil veintiséis
schedule nueve horas quince minutos
₡ 8.883.000
OCHO MILLONES OCHOCIENTO OCHENTA Y TRES MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 7 de setembro de 2026
siete de setiembre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas quince minutos
₡ 2.961.000
DOS MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y UN MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 11.844.000
Depósito para participar₡ 5.922.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 8.883.000
Depósito para participar₡ 4.441.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.961.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Garabito · valores de junho de 2018
history Este mapa de valores é de junho de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡30.000/m²
Zona 611-02-U10 · Tárcoles
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡30.000/m² (611-02-U10) e rural ₡950/m² (611-02-R10). Mostramos o valor urbano porque o terreno (295 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 295 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡8.844.000
0,33×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 67% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão19 de ago. de 2026
₡11.844.000· ₡40.176/m²1,34×
2º leilão27 de ago. de 2026
₡8.883.000· ₡30.132/m²1,00×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0191419
Fração001
Tipoterreno con casa y patio
Planta cadastral608570611989
ProvínciaPuntarenas
CantãoGarabito
DistritoTárcoles
Localização completaDistrito 2 Tárcoles, Cantón 11 Garabito, Provincia Puntarenas
Medida294 metros con 80 decímetros cuadrados
Área (m²)294.8 m²
  • Edicto emitido: Juzgado de Cobro de Puntarenas; publicación Referencia 2026196691; publicación 1 de 2; emisión 23-04-2026 10:09.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de Sonia CARMEN DE LOS ÁNGELES CASTRO CHIRINO contra ULISES DE LOS ÁNGELES MORALES ADANIZ.
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo21-005155-1207-CJ
Tipo de processoPROCESO MONITORIO DINERARIO
Autor (credor)SONIA CARMEN DE LOS ÁNGELES CASTRO CHIRINO
RéuULISES DE LOS ÁNGELES MORALES ADANIZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas, Costa Rica
JuizDouglas Quesada Zamora
CargoJuez/a Coordinador/a
Emitido emdiez horas con nueve minutos del veintitrés de abril del dos mil veintiséis
Data2026-04-23

Edicto de remate emitido por Juzgado de Cobro de Puntarenas en proceso monitorio dinerario, entre Sonia Carmen de los Ángeles Castro Chirino (acreente) y Ulises de los Ángeles Morales Adaniz (demandado). Referencia 2026196691, publicación 1 de 2. Emisión 23-04-2026 a las 10:09. Publicaciones y condiciones de remate detalladas.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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