edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 21-005936-1209-CJ
Limón, Pococí, Rita
Precio Base (1º Remate) CRC 2,000,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
April 7, 2026
7 de abril de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
CRC 2,000,000
DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
April 15, 2026
15 de abril de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
CRC 1,500,000
UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
April 23, 2026
23 de abril de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
CRC 500,000
QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 2,000,000
Depósito para participarCRC 1,000,000
2º Remate
BaseCRC 1,500,000
Depósito para participarCRC 750,000
3º Remate
BaseCRC 500,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — LOTE 36-A
Finca / Matrícula0087461
Derecho000
TipoLote 36-A, Terreno de solar con una casa
Plano Catastrado705795531999
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónPococí
DistritoRita
Ubicación CompletaDistrito 3-Rita, Cantón 2-Pococí, Provincia de Limón.
Medida186.21 m2
Área (m²)186.21 m²
Linderos
NorteNorte: Calle pública con 10,80 metros
SurSur: Bananera El Colono Sociedad Anónima
EsteEste: Bananera El Colono Sociedad Anónima
OesteOeste: Lote 36-B
Detalle CompletoNorte: Calle pública con 10,80 metros; Sur: Bananera El Colono Sociedad Anónima; Este: Bananera El Colono Sociedad Anónima; Oeste: Lote 36-B.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnotacionesSERVIDUMBRE TRASLADADA
Servidumbres
Servidumbre trasladada
Traslado de servidumbre
Cita: CITAS: 351-07029-01-0904-001
Observaciones Detalladas
- Edicto emitido en el marco de un Proceso de EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
- Referencia N°: 2026186297; Publicación N°: 1 de 2.
- Juzgado de Cobro de Pococí; Juez a cargo: Hazel Patricia Castillo Bolaños.
Condiciones del Remate
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Información del Caso
Expediente21-005936-1209-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteNORMAN JAVIER DEL CARMEN VILLALOBOS DIAZ
DemandadoLUIS ALBERTO MORA HERRERA
JuzgadoJuzgado de Cobro de Pococí
Ubicación del JuzgadoPococí, Limón
Emisión
JuezHazel Patricia Castillo Bolaños
CargoJueza
Emitido en27 de enero del año 2026
Fecha2026-01-27
Resumen
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria en Pococí (Limón). Remata una finca en Limón, Lote 36-A, matrícula 87,461, con una casa, sujeta a servidumbre trasladada citada (CITAS: 351-07029-01-0904-001). Base de remate inicial de 2,000,000 CRC con tres remates programados (7/4/2026; 15/4/2026; 23/4/2026) con bases de 2,000,000; 1,500,000; 500,000. Publicaciones de edicto requeridas; pago recomendado por cheque certificado; expediente EXP 21-005936-1209-CJ; Juzgado de Cobro de Pococí; Juez Hazel Patricia Castillo Bolaños. Fecha de emisión 27 de enero de 2026.
Notas Generales
- Base de remate: DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS; libre de gravámenes hipotecarios, pero con servidumbre trasladada mencionada.
- NOTAS: Cheque certificado emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 351-07029-01-0904-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número OCHENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y UNO, derecho CERO CERO CERO, la cual es LOTE 36-A, TERRENO DE SOLAR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 3-RITA, CANTÓN 2-POCOCI, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 10,80 METROS; al SUR BANANERA EL COLONO SOCIEDAD ANONIMA; al ESTE BANANERA EL COLONO SOCIEDAD ANONIMA y al OESTE LOTE 36-B.- MIDE: CIENTO OCHENTA Y SEIS METROS CON VEINTIUN DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del siete de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del quince de abril de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintitrés de abril de dos mil veintiséis con la base de QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de NORMAN JAVIER DEL CARMEN VILLALOBOS DIAZ contra LUIS ALBERTO MORA HERRERA EXP:21-005936-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 27 de enero del año 2026. Hazel Patricia Castillo Bolaños, Jueza. Referencia N°: 2026186297, publicación número: 1 de 2