Activo

Casa de 180 m² en San José, San José

location_onSan José, San José, San Francisco De Dos Ríos
Finca 0338282Expediente 21-006081-1170-CJJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Los remates programados ya pasaron (el último fue el lun, 3 ago 2026, 10:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,19× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡30,6 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 16 de julio de 2026
dieciséis de julio de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
USD 44 102,12
CUARENTA Y CUATRO MIL CIENTO DOS DÓLARES CON DOCE CENTAVOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 24 de julio de 2026
veinticuatro de julio de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
USD 33 076,59
TREINTA Y TRES MIL SETENTA Y SEIS DÓLARES CON CINCUENTA Y NUEVE CENTAVOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 3 de agosto de 2026
tres de agosto de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
USD 11 025,53
ONCE MIL VEINTICINCO DÓLARES CON CINCUENTA Y TRES CENTAVOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseUSD 44 102
Depósito para participarUSD 22 051
2º Remate
BaseUSD 33 077
Depósito para participarUSD 16 538
3º Remate
BaseUSD 11 026
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · San José · valores de enero de 2021
history Este mapa de valores es de enero de 2021 (5 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡170 000/m²
Zona 101-06-U19 · El Faro Griega
Terreno de 180 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡30 593 200
0,19×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 81 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate16 jul 2026
₡22 933 102· ₡127 434/m²0,75×
2.º remate24 jul 2026
₡17 199 827· ₡95 576/m²0,56×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0338282
Derecho000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA
Plano Catastrado106716341987
ProvinciaSan José
CantónSan José
DistritoSan Francisco De Dos Ríos
Ubicación CompletaDistrito 6-San Francisco De Dos Ríos, Cantón 1-San José, Provincia De San José
Medida179.96 m2
Área (m²)179.96 m²
NorteCALLE PUBLICA 12 M 47 CM
SurLOTE 121
EsteCALLE PUBLICA 13 M
OesteLOTE 122
Detalle CompletoNorte: Calle Publica 12 m 47 cm; Sur: Lote 121; Este: Calle Publica 13 m; Oeste: Lote 122
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesCONDICIONES REF: 00322047-000, CITAS: 358-15202-01-0922-001
  • Expediente: 21-006081-1170-CJ
  • Remate en proceso de ejecución hipotecaria
  • Banco Davivienda Costa Rica S.A. contra ANNIA MARIA OCONITRILLO BLANCO
  • La subasta se efectuará en las fechas y horas indicadas.
  • Cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
Expediente21-006081-1170-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO DAVIVIENDA COSTA RICA S.A
DemandadoANNIA MARIA OCONITRILLO BLANCO
JuzgadoJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
JuezAndres Rafael Valladares Castillo
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en22 de mayo del año 2026
Fecha2026-05-22

Edicto de remate hipotecario en San José, finca matrícula 338282000, expediente 21-006081-1170-CJ, Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José, Banco Davivienda Costa Rica S.A. contra ANNIA MARIA OCONITRILLO BLANCO. Remate de finca descrita; fechas: 16 jul 2026 10:00, 24 jul 2026 10:00 (75%), 3 ago 2026 10:00 (25%). Base inicial USD 44,102.12; condiciones 00322047-000; citas 358-15202-01-0922-001; edicto publicado dos veces; pago con cheque certificado a favor del despacho.

  • La finca se describe como terreno para construir con 1 casa.
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, debe ser emitido a favor de este despacho.

article Texto Original del Edicto

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