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Maison de 180 m² à San José, San José

location_onSan José, San José, San Francisco De Dos Ríos
Propriété n° 0338282Dossier 21-006081-1170-CJJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le lun. 3 août 2026, 10:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,19× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡30,6 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 16 juillet 2026
dieciséis de julio de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
44 102,12 $
CUARENTA Y CUATRO MIL CIENTO DOS DÓLARES CON DOCE CENTAVOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 24 juillet 2026
veinticuatro de julio de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
33 076,59 $
TREINTA Y TRES MIL SETENTA Y SEIS DÓLARES CON CINCUENTA Y NUEVE CENTAVOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 3 août 2026
tres de agosto de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
11 025,53 $
ONCE MIL VEINTICINCO DÓLARES CON CINCUENTA Y TRES CENTAVOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix44 102 $
Dépôt de garantie22 051 $
2e enchère
Mise à prix33 077 $
Dépôt de garantie16 538 $
3e enchère
Mise à prix11 026 $
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San José · valeurs de janvier 2021
history Cette carte des valeurs date de janvier 2021 (5 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡170 000/m²
Zone 101-06-U19 · El Faro Griega
Terrain de 180 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡30 593 200
0,19×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 81 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère16 juil. 2026
₡22 933 102· ₡127 434/m²0,75×
2e enchère24 juil. 2026
₡17 199 827· ₡95 576/m²0,56×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0338282
Quote-part000
Typeterreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA
Plan cadastral106716341987
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictSan Francisco De Dos Ríos
Emplacement completDistrito 6-San Francisco De Dos Ríos, Cantón 1-San José, Provincia De San José
Superficie179.96 m2
Surface (m²)179.96 m²
NordCALLE PUBLICA 12 M 47 CM
SudLOTE 121
EstCALLE PUBLICA 13 M
OuestLOTE 122
Détail completNorte: Calle Publica 12 m 47 cm; Sur: Lote 121; Este: Calle Publica 13 m; Oeste: Lote 122
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsCONDICIONES REF: 00322047-000, CITAS: 358-15202-01-0922-001
  • Expediente: 21-006081-1170-CJ
  • Remate en proceso de ejecución hipotecaria
  • Banco Davivienda Costa Rica S.A. contra ANNIA MARIA OCONITRILLO BLANCO
  • La subasta se efectuará en las fechas y horas indicadas.
  • Cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
N° de dossier21-006081-1170-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO DAVIVIENDA COSTA RICA S.A
DéfendeurANNIA MARIA OCONITRILLO BLANCO
TribunalJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
JugeAndres Rafael Valladares Castillo
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à22 de mayo del año 2026
Date2026-05-22

Edicto de remate hipotecario en San José, finca matrícula 338282000, expediente 21-006081-1170-CJ, Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José, Banco Davivienda Costa Rica S.A. contra ANNIA MARIA OCONITRILLO BLANCO. Remate de finca descrita; fechas: 16 jul 2026 10:00, 24 jul 2026 10:00 (75%), 3 ago 2026 10:00 (25%). Base inicial USD 44,102.12; condiciones 00322047-000; citas 358-15202-01-0922-001; edicto publicado dos veces; pago con cheque certificado a favor del despacho.

  • La finca se describe como terreno para construir con 1 casa.
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, debe ser emitido a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

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